Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAnkerweg 2 Berlin Grünau Berlin 12527

Tento atraktívny novostavbový byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží prestížneho obytného komplexu „DECK 3“ v štvrtí 52° Nord v Berlíne-Grünau. S približne 56 m² obytného priestoru ponúka ideálne spojenie efektívneho dispozície, vysoko kvalitného vybavenia a výnimočnej polohy bývania priamo pri vode. Byt disponuje priestranným obývacím a jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou, pokojnou spálňou, modernou kúpeľňou, samostatnou práčovňou aj priestranným balkónom s výhľadom smerom na Dahme.

Podlahové okná zabezpečujú množstvo denného svetla a spolu s výškou stropu okolo 2,80 m vytvárajú otvorený a priestranný pocit z bývania. Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa sa harmonicky spája s obývacím priestorom a byt je tak okamžite pripravený na nasťahovanie.

Budova bola postavená podľa najmodernejších štandardov udržateľnosti a spĺňa náročný štandard KfW-40-NH. Okrem nízkych nákladov na energiu ťažia obyvatelia z udržateľného zdroja energie a architektonicky príťažlivej drevenej fasády.

Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších vodných lokalít v juhovýchodnom Berlíne. Štvrt 52° Nord leží priamo pri rieke Dahme v obľúbenom mestskom štvrti Grünau a spája bývanie blízko prírody s mestskou infraštruktúrou.

V bezprostrednej blízkosti nájdete:

- Brehy Dahme a množstvo možností vodných športov

- Reštaurácie a kaviarne

- Obchody s bežnými dennými potrebami

- Materské školy a školy

- Pripojenie S-Bahn smerom do centra Berlína

- Technologický park Adlershof približne 10 minút

- Letisko BER približne 15 minút

- Rýchle pripojenie na A113

Lokalita je ideálna pre dojížďajúcich, zamestnancov letiska BER, pracovníkov v Adlershofe a všetkých, ktorí si chcú spojiť bývanie pri vode s vysokou kvalitou života.

Zaujímavosti vybavenia:

- Prvý prevzatie

- Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa

- Výhľad na vodu / Dahme

- Priestranný balkón

- 2 izby na približne 55,1 m²

- Bezbariérový prístup

- Výťah

- Parkety z masívneho dreva

- Podlahové kúrenie

- Podlahové okná

- Elektrické žalúzie

- Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

- Samostatná práčovňa

- Skrytá pivnica

- Miesta na bicykle

- Energeticky efektívny dom KfW-40-NH

- Udržateľné miestne teplo

- Vysoko kvalitný koncept drevenej fasády

- Pokojný zeleňou upravený vnútorný dvor

- Súčasťou obľúbenej štvrte 52° Nord

Prenájom je uprednostnene možný pre nekuřákov. Domáce zvieratá po dohode.

Nasťahovanie je možné po dohode.

Pri záujme, prosím, pošlite krátke predstavenie s údajmi o počte osôb, pracovnej situácii a požadovanom termíne nasťahovania.

Prenájom sa realizuje bez provízie priamo od vlastníka. Nebude účtovaný žiadny poplatok makléra.