Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyAm Briel 64, , Bádensko-Wurttembersko

Starostlivo udržiavaný 4-izbový byt s približne 90 m² obytnou plochou v 1. poschodí bytového domu z roku 2002, bezbariérový prístup výťahom.

Kompletne zrekonštruovaný v zime 2022/2023.

Rekonštrukcia zahŕňa všetky podlahové krytiny, obe kúpeľne vrátane kompletných prívodov a odpadových vedení od stúpacej hlavnej rúry a zakázkovú kuchyňu od kuchárskeho špecialistu.

Byt je momentálne ešte prenajatý, ale od 01.08.2026 bude voľný, a preto ho je možné ihneď nasťahovať alebo opäť prenajať.

Pôdorys zaujme čistou, funkčnou štruktúrou: veľký obývací/jedálenský priestor (približne 22 m²) s priamym vstupom na balkón, tri samostatné izby (približne 15, 13 a 11 m²), vhodné ako spálňa, detská izba či pracovňa, a tiež priestranná chodba (približne 10 m²).

Ďalej k bytu patrí veľké pivničné priestory a miesto v podzemnej garáži.

Pripojenie pre práčku sa nachádza v pivnici. Tam je umiestnený moderný pračko-suchý stroj, ktorý je možné používať bez príplatku.

Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej mestskej štvrti Petershausen v Konstanz, v ustálenej a pokojnej obytné oblasti s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, školy, jasle a MHD (MHD) sú dostupné pešo. Staré mesto v Konstanze aj Bodamské jazero sú dosiahnuteľné za pár minút. Blízkosť hranice s Švajčiarskom – najmä s Kreuzlingen a kantónom Thurgau – robí túto adresu mimoriadne atraktívnou pre dojíždzačov do veľkého Zürichu.

Moderná kúpeľňa s podlahovo rovným sprchovacím kútom (walk-in, sprchou s dažďovým efektom),

vaňou, toaletou a zrkadlovou skriňou.

Samostatné hosťovské WC s umývadlom.

Nová vstavaná kuchyňa, zakázková výroba od kuchárskeho špecialistu (2022/23) v tvarovom usporiadaní U s keramickou varnou doskou, digestorom a rúrou. Všetky spotrebiče sú značiek Miele alebo Siemens.

Vysoko kvalitná vinylová podlaha s prírodným korkovým zosilnením proti nárazovému hluku v celom obývacím a spálňovom priestore.

Veľkoformátové dlaždice v kuchyni a kúpeľni.

Balkón so markízou, výhľad do zelene,

výťah v budove.

1 miesto v podzemnej garáži.

Mesačné poplatky: 411 €/mesiac