Predaj bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyDortmund Barop Nordrhein-Westfalen 44225

Moderné bývanie v centrálnej a zároveň tichej lokalite

Tento upravený a vysoko kvalitne zrekonštruovaný 3,5-izbový vlastný byt sa nachádza v 2. poschodí viacrodinného domu z roku 1988. S obytnou plochou 78,72 m², slnečným balkónom na juh a garážou ponúka ideálne podmienky pre páry, malé rodiny alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s home office.

Byt je v veľmi udržiavanom stave, je prázdny a okamžite k dispozícii. Vďaka rozsiahlym rekonštrukciám sa môžete nasťahovať bez ďalších zásahov.

Už pri vstupe vás privíta svetlý predsienňový priestor s praktickou komorou. Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami, ktoré zaisťujú priateľskú a svetlú atmosféru. Odtiaľ máte priamy vstup na južný balkón, ktorý vás pozýva na oddych a relaxáciu.

Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta pre veľkú skriňu a ďalší nábytok. Ďalšia izba je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, izbu pre hostí alebo ako pracovňu/home office.

Samostatná kuchyňa má praktické usporiadanie a je už vybavená vstavanou kuchynskou linkou, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene.

Osobitým lákadlom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená bezprahovou sprchou, moderným sanitárnym zariadením a nadčasovým dizajnom.

Modernizácie

- V uplynulých rokoch bol byt komplexne zrekonštruovaný. Medzi inými boli vykonané:

- Úplná obnova kúpeľne s denným svetlom

- Pokládka kvalitných podlahových krytín

- Vymenenie všetkých vnútorných dverí

- Inštalácia moderných radiátorov

- Výmena kúrenárskej kotolne pred približne piatimi rokmi

Byt sa nachádza v veľmi udržiavanom stave. Neexistuje žiadne oneskorenie v rekonštrukcii.

Byt je situovaný v Dortmund-Barop, jednej z najžiadanejších lokalít na južnej strane Dortmundu.

Stanica S-Bahn Dortmund-Barop a autobusové zastávky sú pohodlne dostupné pešo a umožňujú rýchle spojenie do centra Dortmundu aj na Technickú univerzitu Dortmund. Obchody, lekári, lekárne, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj diaľnica B1 a diaľnice A40 a A45 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Napriek vynikajúcej infraštruktúre bývate v tichom a udržiavanom prostredí.

Vybavenie

- 78,72 m² obytná plocha

- 3,5 izby

- Priestranný obývací a jedálenský priestor

- Slnečný južný balkón

- Zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom a bezprahovou sprchou

- Kvalitné podlahové krytiny

- Nové vnútorné dvere

- Moderné radiátory

- Výmena kúrenárskej kotolne pred približne piatimi rokmi

- Vstavaná kuchyňa vrátane

- Praktická komora v byte

- Samostatný podkrovný priestor ako dodatočný úložný priestor

- Spoločný práčovňa a sušiareň

- Garáž v uzavretom garážovom dvore

- Udržiavaný viacrodinný dom (z roku 1988)

- Mesačný poplatok cca 200 €

- Ihneď k nastěhovaniu