Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Pokojný, zelený a zároveň centrálny – tento moderný byt v žiadanom Weststadt vo Fürthu nemá obdoby. Weststadt patrí k najobľúbenejším a zároveň najcentrálnejším obytným lokalitám mesta a ponúka ideálne spojenie mestskej infraštruktúry s bývaním v blízkosti prírody.

Táto kvalitná a mimoriadne udržiavaná obytná zóna bola postavená v roku 2003. Obklopená rozsiahlymi zelenými plochami pôsobí harmonicky a vytvára príjemnú, pokojnú atmosféru. V areáli sa nachádza súkromné, veľmi udržiavané ihrisko, ktoré ponúka dodatočný komfort – najmä pre rodiny.

Byt sám predstavuje moderné, bezbariérové bývanie na vysokej úrovni. Obzvlášť vyniká nádherná záhrada s prilehlou terasou – ideálne miesto na relaxáciu, vychutnávanie a oddych v zelene.

Až v minulom roku bol byt komplexne zmodernizovaný. Predstavuje sa v modernom a vysoko kvalitnom stave so:

• novou, veľmi kvalitnou vstavanou kuchyňou

• novou podlahovou krytinou

• moderne navrhnutou, novou sprchou

Tu sa spájajú komfort, štýl a funkčnosť do zosúladeného celku. Vybavenie je vkusne zvolené a umožňuje okamžitý sťahovanie bez ďalších rekonštrukčných prác.

Osobitým plusom je mimoriadne komfortný prístup: Výťah vás dopraví priamo z podzemnej garáže alebo zo sklepa až ku dverám bytu – pohodlne a bez ohľadu na počasie.

K bytu patria tiež:

• dve parkovacie miesta v podzemnej garáži

• samostatná pivnica

Táto nehnuteľnosť spája žiadanú polohu, udržiavaný obytný komplex, kvalitnú modernizáciu a súkromnú záhradu do zriedkavej ponuky. Je ideálna pre majiteľov bývania, ktorí ocenia pokoj a kvalitu, a rovnako zaujme investorov v stabilnej a obľúbenej lokalite.

Byt, ktorý zjavne prináša kvalitu života – v jednej z najatraktívnejších oblastí Fürthu.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Weststadt vo Fürthu – v rozvinutej a zároveň výborne spojené časti mesta s vysokou kvalitou života.

Všetko, čo potrebujete na každodenné potreby, je v bezprostrednej blízkosti. Obchody, lekári, pekárne a ďalšie služby sú ľahko dostupné a zabezpečujú krátke vzdialenosti v bežnom živote.

Doprava verejnou dopravou je výborná: Stanica metra Klinikum Fürth je vzdialená len pár minút chôdze. Odtiaľ sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra Fürthu aj do Norimberku.

Dopravné spojenie pre vodičov je tiež optimálne. Cez Frankenschnellweg a Südwesttangente máte zaručené rýchle napojenie na regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť.

Výnimočným lákadlom je bohatá ponuka voľnočasových aktivít v bezprostrednom okolí: Popularná Fürthermare a vonkajší bazén Fürth sú dostupné pešo za približne desať minút. Okolie tiež ponúka množstvo zelených plôch a parkov, ktoré pozývajú na prechádzky, športové aktivity a oddychové hodiny na čerstvom vzduchu.

Lokalita tak spája mestský komfort, vynikajúcu infraštruktúru a vysoký voľnočasový potenciál – ideálna pre všetkých, ktorí si cenia centrálny, no zároveň pokojný spôsob bývania.

Byt zaujme vysoko kvalitným, moderným vybavením a premysleným celkovým konceptom v udržiavanom obytnom komplexe.

Byt:

• Moderné, dobre navrhnuté a premyslené dispozície

• Bezbariérový a prístupný aj seniorom

• Nová, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

• Priestranný obytný a jedálenský priestor s priamym prístupom na terasu

• Zakrytá terasa s rozľahlou, súkromnou časťou záhrady

• Praktická záhradná chata pre dodatočné úložné priestory

• Zmodernizovaná kúpeľňa s novou sprchou

• Podlahové kúrenie v kúpeľni

• Vysoko kvalitná nová podlahová krytina

• Žalúzie vo všetkých miestnostiach

• Možnosť prebratia nábytku po dohode

• Byt pripravený na nasťahovanie v zmodernizovanom stave

Budova a spoločenstvo:

• Výťah z podzemnej garáže alebo zo sklepa priamo pred dvere bytu

• Dve komfortné parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Samostatný priestor v pivnici

• Spoločná miestnosť pre bicykle

• Súkromné, udržiavané ihrisko v rámci obytného komplexu

• Pokojné, zelené a veľmi upravené obytné prostredie

• Rok výstavby 2003 – solídna a vysoko kvalitná konštrukcia

Toto vybavenie spája komfort, funkčnosť a kvalitu na vysokej úrovni – ideálne pre majiteľov bývania, ktorí si cenia bezbariérové bývanie so záhradou, a zároveň atraktívne pre investorov v žiadanej lokalite.