Predaj bytu 4+1 • 129 m² bez realitkyZeppelinstraße 51 Potsdam Potsdam West Brandenburg 14471

Ponúkaný byt sa nachádza v novo prestavanom podkroví starostlivo zmodernizovaného historického komplexu na adrese Zeppelinstraße 51 v Potsdame. Ide o kvalitne vybavený penthouse s obytnou plochou 128 m² a premysleným, reprezentatívnym dispozíciou.

V centre sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou vstavanou kuchyňou od Nolte, ktorý vďaka veľkým strešným oknám a otvorenej pôsobivosti priestoru vytvára mimoriadne svetlú atmosféru. Spálňa disponuje šatníkovým priestorom a priamym vstupom do štýlovej hlavnej kúpeľne s vaňou aj sprchou. Dve ďalšie izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia ako detská izba, pracovňa či izba pre hostí. Celkový priestor dopĺňa samostatná kúpeľňa pre hostí.

Výťah pohodlne dorazí až pred dvere bytu, čo podčiarkuje vysoký komfort bývania. Kombinácia historickej stavebnej štruktúry a moderného, energeticky úsporného prestavby robí z tohto bytu kvalitný a udržateľný obytný objekt.

Byt sa nachádza na adrese Zeppelinstraße 51 v žiadanej mestskej časti Potsdam West. Poloha sa vyznačuje zriedkavou kombináciou mestskej infraštruktúry a bezprostrednej blízkosti k prírode. Rieka Havel so svojimi rozsiahlymi brehmi je vzdialená len pár minút chôdze a významne ovplyvňuje obytné prostredie. Množstvo možností na voľnočasové aktivity – ako vodné športy, prechádzky či oddych v prírode – je prakticky na dosah dvere.

Okolie zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru s možnosťami nakupovania, reštauráciami, fitness centrami, lekármi a veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Železničná stanica Potsdam Charlottenhof, ako aj električkové a autobusové linky, sú rýchlo dostupné. Blízka diaľnica A115 zabezpečuje navyše priame spojenie do Berlína, ktorý je dosiahnuteľný približne za 30 minút. Blízkosť ku kultúrnym skvostom, ako sú park Sanssouci, zámok Charlottenhof a centrum Potsdamu, podčiarkuje vysokú kvalitu života tejto lokality.

Byt zaujme kvalitným a moderným vybavením, ako aj energeticky úspornou prestavbou podkrovia podľa štandardu KfW. Medzi vybavenie patria mimo iné:

• Kvalitná parketa z masívneho dreva vo všetkých obytných priestoroch

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenými dispozíciami

• Elektricky ovládané strešné okná s možnosťou tieniaceho ochranného systému

• Kvalitné LED osvetľovacie systémy s flexibilným ovládaním

• Dizajnové sanitárne produkty (medzi inými značky Steinberg, Laufen, Riluxa)

• Veľkoformátové dlaždice a kvalitný dizajn kúpeľne

• Bezrámové vnútorné dvere (Carletti)

• Vstavaná kuchyňa od Nolte

• Samostatná kúpeľňa pre hostí s bezprahovou sprchou a vrchným osvetlením

• Výťah až pred dvere bytu

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži