Predaj domu 4+1 • 133 m² bez realitkyStuttgart Steinhaldenfeld Baden-Württemberg 70378

Niektoré domy sú len strecha nad hlavou. Tento dom však predstavuje životný pocit.

Na približne 131 m² obytného priestoru spája samostatne stojaci rodinný dom z roku 1933 charakter vybudovaného domu s komfortom premyslenej modernizácie – zasadeného do záhrady, ktorá otvára výhľad do prírody namiesto na susedov.

To robí tento dom výnimočným:

• Wellness priamo vo vlastnom dome: súkromná sauna v suteréne, dva krby pre dlhé večery

• Bazén so solárnym ohrevom (7 × 4 m): leto, ktoré sa cíti ako dva týždne na juhu – len bez kufrov

• Tri spálne, dve kúpeľne a ďalšie miestnosti, ktoré sa môžu rozrastať: domáca kancelária, izba pre hostí, hobby – podľa aktuálnej životnej fázy

• Záhrada na zasadnutie: krytá pergola, zateplený grilovací priestor, rybník s malým mostíkom a osvetlením

Modernizácie posledných rokov – nadzemné poschodie v roku 2015, kúpeľňa v roku 2018, loggia v roku 2019 – ukazujú, že tu bolo investované so substanciou a starostlivosťou. Od otvorenej obytnej kuchyne až po wellness zónu v suteréne vzniká domov, ktorý nehľadá reprezentáciu, ale pobyt.

Bývanie, ako iní trávia dovolenku – tu to nie je len slogan, ale každodennosť.

Steinhaldenfeld – Stuttgartov zelený tajný tip s garanciou pohodlia

Tu si vychutnáte to najlepšie z oboch svetov: pokoj vybudovaného, rodinne orientovaného bytu a zároveň blízkosť ku všetkému, čo obohacuje život. O pár minút sa dostanete k obchodným možnostiam, školám a materským školám, pričom zároveň profitujete z vynikajúceho spojenia verejnou dopravou (U2, U13, U19, U12, U14, ako aj autobus 54 a N5).

Vaši noví susedia: jazero Max-Eyth pre pokojnú prechádzku, Schmidener Feld pre aktívne chvíle a nedaleko ležiace lesy a vinice pre romantické výlety. Centrum Stuttgartu, Bad Cannstatt a Fellbach sú rýchlo dostupné – ideálne pre pracujúcich, ktorí si cenia mestský život a spojenie s prírodou.

• Kúrenie a atmosféra: Kúrenie cez moderné infračervené elementy, individuálne nastaviteľné v každej miestnosti pomocou stenového termostatu – kúriť len tam, kde je to skutočne potrebné, bez centrálnej vykurovacej sústavy a s ňou spojenou údržbou. Jeden krb v prízemí a jeden na nadzemnom poschodí navyše dodávajú domovu útulnosť.

• Bazén (7 × 4 m): pred dvoma rokmi kompletne renovovaný, s LED osvetlením a efektívnym solárnym ohrevom na streche garáže

• Wellness: Sauna so samostatnou sprchou v suteréne

• Vonkajšie priestory: Krytá terasa pod pergolou so zatepleným grilovacím priestorom – využiteľná až do neskorého jesene

• Loggia s výhľadom na okolité prostredie v nadzemnom poschodí

• Záhrada: Priestranne navrhnutá s rybníkom a malým mostíkom; skleník pre všetkých, ktorí si chcú sami vypestovať čerstvé plodiny

• Bývanie: Otvorený obývací priestor s udržiavanou vstavanou kuchyňou; flexibilné rozloženie miestností ponúkajúce priestor pre vlastné nápady

• Suterén a úložné priestory: Viaceré sklepné miestnosti, medzi ktorými je aj hobby miestnosť a kancelária, plus priestranná hala s dodatočným úložným priestorom

• Parkovanie: Garáž a dodatočné parkovacie miesta pred domom

Na prvom nadzemnom poschodí boli okná a dvere loggie nahradené trojsklom. V roku 2017 bola kompletne zrekonštruovaná krytá terasa. V roku 2018 bola v prízemí úplne renovovaná kúpeľňa. Loggia bola zrekonštruovaná a opätovne zapečatená v roku 2019. Otvorená obytna kuchyňa tvorí centrum domu.

Tento dom je určený pre ľudí, ktorí nemusí cestovať na dovolenku, aby našli miesto, kde sa cítia ako doma. Pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na rast bez straty charakteru vybudovaného domu. Pre pracujúcich, ktorí potrebujú blízkosť mesta, ale aj možnosť žiť v súlade s prírodou.

Flexibilné rozloženie miestností vám necháva voľbu, ako chcete bývať: tri spálne a dodatočné miestnosti, ktoré sa dajú prispôsobiť ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo hobby priestor – podľa toho, čo momentálne život vyžaduje.

Ak ste sa pri čítaní tohto exposé našli, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Najlepšie si tento dom zažite počas letného popoludnia – potom sa všetko vyjasní samo od seba.