Prenájom bytu 2+kk • 67 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Vitajte vo vašom novom domove s osobitým štýlom!

Tento príjemný 67 štvorcových metrov veľký 2,5-izbový byt sa nachádza v tichej uličkovej lokalite v očarujúcej bývalej hostinci vo Wendtorfer Altdorf, ktorá bola v roku 1995 dôkladne zrekonštruovaná a zmodernizovaná. Tu sa historický charakter spája so súčasným komfortom bývania. Byt zaujme premysleným dispozíciou, ktorá je ideálna pre singlov alebo páry.

Svetlý obývací priestor má veľké okná a leží priamo vedľa útulnej spálne. Kuchyňa a malá, polovičná izba sú umiestnené tesne vedľa seba. Sú od seba oddelené len ľahkou priečnou stenou do polovice. Táto polovičná izba sa perfektně hodí ako samostatná jedáleň alebo kompaktné domáce kancelárie.

Vybavenie

Kuchyňa: Starostlivo udržiavaná, plne vybavená vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu.

Malá prednosť je vaša súkromná, malá záhradná kútik – dokonalé miesto na oddych vonku, kde si môžete vychutnať uvoľnené chvíle.

Úložný priestor: Praktická komora s priestorom pre práčku a sušičku zabezpečí poriadok vo vašom domove.

Komfort: Pevné parkovacie miesto priamo pri dome je pre vás rezervované.

Kúrenie a energia: Kúrenie sa realizuje moderným a efektívnym plynovým kondenzáciovým zariadením. To je udržateľne doplňované solárnou tepelnou technikou a podporným kúrením na drevené polena.

Transparentnosť: Presná a spravodlivá úhrada vašich nákladov na kúrenie prebieha pomocou vlastných meračov tepla.

Nehnuteľnosť zaujme prvotriednou, absolútne tichou polohou v idylickom jadre dediny, ktorá je charakteristická očarujúcimi starými slamenicovými domami. Nachádzate sa na začiatku slepej uličky, takže bývate úplne mimo priepustnej dopravy.

Infraštruktúra priamo v dedine: Život tu ponúka dokonalú kombináciu dedinskej idylky a vynikajúceho lokálneho zásobovania. Priamo v obci nájdete trh EDEKA pre každodenný nákup, ako aj rôzne farmačské obchody s regionálnymi produktmi. Pre voľný čas, spolky a fitness sú v dedine dostupné športové ihriská a telocvičňa.

Pláže a prírodné zážitky priamo pred dverami: Len pár minút odtiaľ dosiahnete nádherné pobrežie Baltského mora. Región ponúka pre každý vkus vhodnú časť pobrežia: prírodné pláže, pláž pre FKK, psiu pláž aj pôsobivú skalnatú linku pri Stein. K morskému brehu je to len cca 1 000 metrov po vzdušnej čiare (pohodlne za 5 minút na bicykli). Navyše je byt obklopený jedinečnými chránenými územiami. Známu prírodnú rezerváciu Bottsand so svojou vtáčou stanicou dosiahnete rýchlo. A prírodná rezervácia Barsbeker See láka na pozorovania – môžete tu dokonca obdivovať hniezdiacich orlov morských.

Námořný šmrnc a prístavy: Námořná kvalita života je tu vysoko cenená. Moderné športové a rybárske lode majú svoj prístav v Maríne Wendtorf, ako aj očarujúci múzejný prístav, ktoré sa prakticky nachádzajú pred vašimi dverami. Pre vodné nadšencov sú surfovacie a plachetnické školy ľahko dostupné.

Fischbrötchen u rybára je k dispozícii rovnako ako aj vynikajúca kuchyňa.

Výborné spojenie: Vynikajúce autobusové spojenie vás flexibilne a priamo doprave zavezie do Kielu, Laboe a Schönbergu. Hlavné mesto spolku Kiel dosiahnete autom taktiež len za 15 až 20 minút.

Nakupovanie a zdravotná starostlivosť: Väčšie susedné mestá Laboe a Schönberg vám ponúkajú veľké nákupné centrá, všetky bežné supermarkety a komplexné centrum lekárov pre zdravotnú starostlivosť.

Hoci historická budova má cez 200 rokov, dnes ohromuje moderným komfortom bývania a vynikajúcimi energetickými vlastnosťami. V rámci komplexnej rekonštrukcie bol dom zmodernizovaný a prispôsobený energeticky aktuálnym štandardom.

Moderné, rýchle optické pripojenie, ktoré umožňuje praktickú prácu z domova, je samozrejmosťou vybavenia.

Udržateľná stiepená izolácia: Historické vonkajšie múry boli opatrené kvalitnou medzivrstvovou izoláciou. Táto izolácia optimálne uchováva teplo vo vnútri a spoľahlivo chráni budovu pred chladom.

Veľmi nízke spotrebné hodnoty: Vďaka chytrej izolácii a modernej domácej technike má byt veľmi nízku spotrebu energie.

Pre vás ako nájomcu to znamená maximálny komfort pri príjemne nízkych nákladoch na kúrenie a spotrebu.

Pred kontaktovaním vás prosíme, aby ste si prečítali nasledujúce podmienky pre tento prenájom:

Bezbariérový prístup: Byt je prístupný výlučne po schodoch. V dôsledku tejto stavebnej skutočnosti nie je objekt bohužiaľ bezbariérový a nie je vhodný pre osoby s ťažkosťami pri chôdzi, starších ľudí alebo osoby s telesným postihnutím.

A vzhľadom na otvorenú dispozíciu a chýbajúcu plnohodnotnú detskú izbu nie je byt vhodný pre rodiny. Namiesto toho ponúka perfektný priestor pre singlov alebo páry, ktoré môžu polovičnú izbu ideálne využiť ako domáce kancelárie, jedáleň alebo kútik na koníčky.

Chov zvierat: Chov psov a mačiek v tomto byte nie je vítaný.

Kourenie: Vo vašom byte ide o čisté nefajčiarske prostredie. Fajčenie nie je v celom obytnom priestore povolené a ponuka je určená výlučne nefajčiarskym záujemcom.

Ak vás byt zaujal a radi by ste sa oň uchádzali, budeme radi, ak nám poskytnete krátky popis vašej osoby a vašej súčasnej životnej situácie.

Prosíme vás o pochopenie, že najprv zhromaždíme všetky dopyty a následne sa vám ozveme.

Ďakujeme.