Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Leto, slnko, nový život !

Vysoká kultúra bývania, ktorá je zvyčajne určená len pre vlastníkov domov a bytov. Ale tu Vám môžeme predstaviť aj z pohľadu náročného nájomníka byt so štýlovou atmosférou v Kiel, len pár krokov od fjordu.

V tomto viacrodinnom dome, postavenom v roku 1960, bol tento byt v roku 2023 zrekonštruovaný podľa štandardov novostavby a v rámci rekonštrukcie bol celý dom energeticky modernizovaný – nové okná a izolačná fasáda zabezpečujú najnovšie štandardy.

Len 700 m od romantického ústia rieky Schwentin a 5 km od balného letoviska Mönkeberg, byt žiari vďaka svojej atraktívnej polohe.

Všetky dôležité infraštruktúrne zariadenia máte priamo za dverami: autobusová zastávka, supermarket, pekáreň, pošta, kaderníctvo, lekári, lekáreň, pobočka Sparkasse. V tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky typy škôl a hlavne rozsiahle priestory Kielskej odbornej vysokej školy, ktoré dosiahnete na bicykli za 8 minút.

Blízke Baltské more ponúka celú radu atraktívnych pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možnosťou kúpania, vodných športov, úplného oddychu a rozmanitou gastronómiou. Z Vášho budúceho bytu sa autom dostanete za desať minút do centra Kielu aj k pláži pri Baltskom mori.

Svetlý byt je vybavený vstupnými dverami a izbovými dverami v štýle vidieckeho domu. Podlahy v oboch obývacích miestnostiach sú obložené dlažbou s dekorom dubu, zatiaľ čo podlahy v predsieni, kúpeľni a kuchyni sú v svetlom béžovom odtieni.

Svetlý obývací priestor (18,55 m²) disponuje veľkým oknom smerom k ulici, ktoré vďaka svojej zvukovej triede takmer neprepúšťa žiaden hluk. Priestranná spálňa (13,11 m²) je orientovaná smerom k fjordu – aj dlhospálcom poskytne, aj pri otvorenom okne, nebeský pokoj. Moderná kuchyňa (7,79 m²) je vybavená dvoma kuchynskými linkami (umývačka riadu, keramická varná doska, rúra na úrovni očí, kombinácia chladnička/mraziak, priestor pre práčku a veľké množstvo úložného priestoru na kuchynské potreby a domáce potreby). Okno vpúšťa slnečné lúče a otvára výhľad na modrú oblohu Kielského fjordu. Exkluzívna kúpeľňa (2,83 m²) je pravým priestorovým zázrakom – disponuje polokruhovou sprchovacou kabínou (80 x 100 cm) a sušičom uterákov, pričom kvalitné obklady vyžarujú množstvo dovolenkovej atmosféry. Chodba je vhodná na uskladnenie šatníka.

K bytu patrí malá, ale pôvabná mestská záhrada s rozlohou približne tridsať metrov štvorcových, obklopená živým plotom v ľudskej výške.

Byt je vybavený optickým pripojením na internet a systémom otvárania dverí s kamerovým dohľadom.

Dom je pripojený na centrálne teplo mesta Kiel, čo zabezpečuje nákladovo efektívne vykurovanie. K bytu patrí vlastná pivnica, spoločná pivnica pre bicykle a spoločná sušiarňa. Verejné parkovacie miesta sú priamo pred domom a v jeho bezprostrednej blízkosti.

Súkromné parkovacie miesto alebo garáž hneď za domom sú k dispozícii na prenájom u vlastníka.

Majenie domácich zvierat a fajčenie nie sú v tomto byte povolené.

Tento krásny byt bude voľný od 18. júna 2026.

Celý dom bol energeticky zrekonštruovaný; energetický certifikát je v procese vybavovania.

Ak Vám nevyhovuje dispozícia alebo poloha tohto bytu, v blízkej dobe Vám môžeme ponúknuť aj dvojpodlažný byt na podkroví v rovnakom dome.