Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Bavorsko

Diese luxusná 4-izbová bytosť v zelenej časti Untermeitingen očarí veľmi kvalitným vybavením a moderným usporiadaním miestností v dokonalej lokalite.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s modernou kachľou prepojená priamo s od kvalitného stolára vyrobenou otvorenou zabudovanou kuchyňou, vybavenou prémiovou brazílskašou pracnou doskou zo škridle. Táto časť je celá vybavená masívnym parketom z dubového dreva. Svetelný koncept s vstavanými bodovými svetlami zaistí vždy tú správnu atmosféru.

Prostredníctvom otvárateľnej sklenenej fasády sa dostanete priamo na peknú, veľkú južnú terasu so strechou a markízou a výhľadom na vodopád. Súkromná záhrada má rozlohu 320 štvorcových metrov a ponúka množstvo možností využitia.

Svetlá bytosť ponúka tri flexibilné spálne (jedna s hodvábne potiahnutým kobercom, dve s dubovým parketom) s podlahovými oknami poskytujúcimi dostatok denného svetla.

Svetlá, veľmi kvalitná kúpeľňa nenecháva nič na želanie, keďže je vybavená voľne stojacou ocelovou vaňou, veľkou sprchou bez prahu a priamym odtokom bielizne do súkromnej pivničnej miestnosti. Kompletné vstavané skrine vyrobené stolárom ponúkajú maximálny priestor a úložné možnosti.

V malej komornej miestnosti nájdu všetky pomôcky, ako vysávač a žehlička s doskou, svoje pevné a upratané miesto.

Dve garáže s tromi parkovacími miestami a celkovo dve súkromné pivničné miestnosti dopĺňajú ponuku.

Exkluzívne vybavená bytosť na pohodlné bývanie v dokonalej lokalite!

Keďže sa bytosť nachádza v najlepšej centrálnej lokalite, pešo dosiahnete mnoho obchodov, ako Lidl, EDEKA, Rewe, obchody s obuvou a oblečením, trh s nápojmi, drogériu a mnoho ďalších.

Okrem toho je Untermeitingen výborne zabezpečený domácimi a špecializovanými lekármi. V 200 metroch sa nachádza lekársky dom s lekáreňou, fyzioterapiou, psychoterapeutickou praxou...

V dohľad je zelené centrum s detským bazénom, lezeckou dráhou pre malé deti a ihriskom na pétanque. Priamo v obci sa nachádzajú 3 materské školy a základná a nižšia stredná škola. V 1,5 km dosiahnete stanicu Klosterlechfeld so spoľahlivým hodinovým spojením do Augsburgu alebo smerom na Mníchov. Aj Geltendorf so S-Bahnom do Mníchova je dostupný do 20 minút.

Augsburg je len 23 km vzdialený.

Vďaka priamemu napojeniu na cestu B17 je rýchlo dostupné aj Allgäu.

Bytosť sa nachádza v domě so štyrmi bydliskami a garantuje najlepšiu atmosféru bývania.

Údržba a zimná údržba sú v domě zabezpečené.

- 108 štvorcových metrov obytného priestoru, 320 štvorcových metrov záhrady

- Tehlový masívny spôsob stavby v dome so štyrmi bydliskami

- Rok výstavby budovy 2011

- Centrálne plynové kúrenie

- Podlahy z masívneho dubového dreva, dlažba a hodvábny koberec

- Podlahové okná s elektrickými rolety a sieťami proti hmyzu

- Kvalitná stolárska kuchyňa s pracovnou doskou zo škridle a značkovými spotrebičmi, veľký ostrov na varenie (*)

- Kachle s výhľadovým oknom v otvorenej obývacej/jedálenskej časti

- Kúpeľňa s poschodovou sprchou, voľne stojacou oceľovou vaňou s vestavnými skrinkami (*), podlahovým vykurovaním, odtokom bielizne do pivnice

- 3 spálne, jedna komora

- 1 pivničná miestnosť s pripojením pre práčku a sušičku, jedna dodatočná pivničná miestnosť (*)

- Záhrada s vodopádom, záhradná chata a sklad na drevo

- 2 samostatné garáže s elektrickými bránami, osvetlením a zásuvkami, len jedna zahrnutá v cene (*)

- 3 parkovacie miesta, len jedno zahrnuté v cene (*)

(*): musí byť odprevádzané