Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand, mit Hausverwaltung, Hausmeister, Treppenhauspflege, Grünfläche, Tiefgarage, Keller, Fahrradkeller, Kabelfernsehen mit 100 DSL.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Einbauküche mit großem Kühlschrank und Spülmaschine. Ein neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Waschmaschinenanschluss und bodentiefer Dusche wurde im Juni 2026 modernisiert. Zudem befindet sich eine Eßdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit West-Balkon mit Blick ins Grüne, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro und einen Abstellraum. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Böden: Küche und Bad sind gefliest, alle weiteren Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Kellerraum ist großzügig gestaltet, mit einer verschließbaren Tür und einem Fenster. Er kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden.

Byt se nachází v 1. patře vícepodlažního domu, který je v udržovaném stavu, s domovní správou, domovským pánem, údržbou schodiště, zelenými plochami, podzemní garáží, sklepem, sklepem na kola a kabelovou televizí s 100 DSL.  
Byt se nachází na klidné boční ulici a v jeho bezprostřední blízkosti je řada obchodních možností.  
K dispozici je vestavěná kuchyně s velkou lednicí a myčkou. Nová koupelna s vysoce kvalitním vybavením, připojením pro pračku a bezbariérovou sprchou byla modernizována v červnu 2026. Dále zde najdete jídelnu, světlý obývací pokoj se západním balkonem s výhledem do zeleně, prostornou ložnici, kancelář a úložný prostor. V chodbě se nachází vestavěná skříň. Podlahy: kuchyně a koupelna jsou obloženy dlažbou, zatímco všechny ostatní místnosti mají parketovou podlahu. Sklepová místnost je prostorně zařízena, má uzamykatelné dveře a okno a může sloužit i jako hobby místnost. Volitelně je k dispozici i možnost pronájmu místa v podzemní garáži.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží viacrodinného domu v upravenom stave, so správou domu, domovníkom, údržbou schodiska, zelenou plochou, podzemnou garážou, pivnicou, pivnicou na bicykle, káblovou televíziou s 100 DSL.
Byt je situovaný v pokojnej bočnej ulici. V bezprostrednej blízkosti je množstvo obchodných príležitostí.
Vybavená kuchyňa s veľkou chladničkou a umývačkou riadu. Nová kúpeľňa s vysoko kvalitným vybavením, pripojením pre práčku a sprchou od podlahy bola zmodernizovaná v júni 2026. Okrem toho sa tu nachádza jedáleň, svetlý obývací priestor s balkónom orientovaným na západ s výhľadom do zelene, priestranná spálňa, kancelária a úložná miestnosť. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Podlahy: kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlaždicami, všetky ostatné miestnosti majú parketovú podlahu. Pivnica je priestranná, s uzamykateľnými dverami a oknom. Môže byť tiež využitá ako hobby miestnosť. Podzemné garážové miesto je možné voliteľne prenajať.

The apartment is located on the first floor of a multi-family house in well-maintained condition, with property management, a caretaker, stairwell maintenance, green areas, an underground parking garage, a cellar, a bicycle storage room, and cable TV with 100 DSL.  
The apartment is situated on a quiet side street. In the immediate vicinity, there are numerous shopping opportunities.  
It comes with a fitted kitchen equipped with a large refrigerator and a dishwasher. A new bathroom with high-quality fixtures, a washing machine connection, and a barrier-free shower was modernized in June 2026. In addition, there is a dining area, a bright living room with a west-facing balcony overlooking greenery, a spacious bedroom, an office, and a storage room. A built-in wardrobe is located in the hallway. The floors: the kitchen and bathroom are tiled, while all the other rooms feature parquet flooring. The cellar room is generously designed, with a lockable door and a window. It can also be used as a hobby room. An underground parking space can be rented optionally.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	11. 7. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1042172
Úžitková plocha	85 m²

Prenájom bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo