Diese Wohnung in Malching bietet auf 84 Quadratmeter eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Es gibt einen Balkon. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Geräte außer Kühlschrank sind vorhanden, was den Einzug erleichtert. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und es gibt ein separates WC. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Durch besonders dicke Außenwände von über 70 cm ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und kann kostengünstig im Winter beheizt werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Malching an der Hauptstraße. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und bietet eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Entfernung nach Pocking, Bad Füssing Simbach und Braunau sind mit ca. 13 km Entfernung schnell zu erreichen.
Der Balkon ist über den Hausflur zugänglich und nicht direkt von der Wohnung.
Im Ort ist eine Wirtschaft, ein kleiner Nah und Gut Lebensmittelhandel, eine Tankstelle und viel örtliche Vereine vorhanden.

Tento byt v Malchingu o rozloze 84 metrů čtverečních nabízí promyšlené uspořádání se 3,5 pokoji. Jednotka se nachází v prvním patře a zaujme funkčním designem, který poskytuje dostatek prostoru pro individuální nápady na zařizování. K dispozici je balkón. Nemovitost je vybavena vestavěnou kuchyní, přičemž kromě lednice jsou k dispozici i další spotřebiče, což usnadní nastěhování. Dále byt obsahuje koupelnu se sprchou i vanou, je zde připojení pro pračku a samostatná toaleta. Nástup do bytu je možný po domluvě.

Díky mimořádně tlustým vnějším zdím přes 70 cm je byt v létě příjemně chladný a v zimě lze úsporně topit.

Byt se nachází v centrální části Malchingu na hlavní ulici. Místní infrastruktura pokrývá každodenní potřeby a nabízí spolehlivé napojení na místní dopravní síť. O městech Pocking, Bad Füssing, Simbach a Braunau, které jsou vzdálené přibližně 13 km, se dá rychle dostat.

Balkón je přístupný společným chodbou domu a není přímo spojen s bytem.

Ve městě se nachází hospoda, malý obchod s potravinami a dalšími potřebami, čerpací stanice a řada místních klubů či spolků.

Táto nehnuteľnosť v Malchingu ponúka na 84 štvorcových metroch premyslené rozloženie s celkovo 3,5 izbami. Jednotka sa nachádza v prvom poschodí a presviedča funkčným dizajnom, ktorý ponecháva veľa priestoru pre individuálne nápady na zariadenie. K bytu patrí balkón. Nehnuteľnosť je vybavená vstavanou kuchyňou, zariadenia okrem chladničky sú k dispozícii, čo sťahovanie uľahčuje. Okrem toho má byt kúpeľňu so sprchou a vaňou, je pripravené pripojenie pre práčku a je k dispozícii samostatná toaleta. Nástup do bytu je možný po dohode. 

Vďaka mimoriadne hrubým vonkajším múrom s hrúbkou viac ako 70 cm je byt v lete príjemne chladný a dá sa lacno vykurovať v zime. 

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite v Malchingu, na hlavnej ceste. Miestna infraštruktúra pokrýva každodenné potreby a ponúka solídne spojenie s miestnou dopravnou sieťou. Do miest ako Pocking, Bad Füssing, Simbach a Braunau je vzdialenosť približne 13 km, čo je rýchlo dosiahnuteľné. 

Balkón je prístupný cez spoločné priestory domu a nie je priamo z bytu. 

V obci sa nachádza obchod, malý lokálny obchod s potravinami, čerpacia stanica a množstvo miestnych klubov.

This apartment in Malching offers a well-thought-out layout on 84 square meters with a total of 3.5 rooms. The unit is located on the first floor and impresses with a functional design that leaves plenty of room for individual furnishing ideas. There is a balcony. The property comes with a fitted kitchen, and all appliances except for the refrigerator are provided, making moving in easier. Additionally, the apartment features a bathroom with both a shower and a bathtub, a connection for a washing machine is available, and there is a separate toilet. The move-in date can be arranged by agreement.

Thanks to especially thick exterior walls of over 70 cm, the apartment stays pleasantly cool in the summer and can be heated cost-effectively in the winter.

The apartment is located in a central position in Malching on the main street. The local infrastructure covers daily needs and provides solid connections to the local transportation network. Pocking, Bad Füssing, Simbach, and Braunau are all about 13 km away and quickly accessible.

The balcony is accessible via the hallway and not directly from the apartment. The town also has a gas station, a small local grocery store, and numerous local clubs, ensuring that basic needs and community services are readily available.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	1039323
Úžitková plocha	84 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	7,50 € / m²

Prenájom bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme