Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyMarommer Stieg 1, , Šlezvicko-Holštajnsko

Prvý nástup po rekonštrukcii: Váš nový komfortný byt

Tento svetlý 2-izbový byt sa momentálne kompletne modernizuje a bude pripravený na nastěhovanie od 01.10.2026. Bývate v malej, pokojnej a veľmi udržiavanej zástavbe s iba 4 bytovými jednotkami, kde vám sú nepríjemné povinnosti úplne odladené – čistenie schodiska a údržba záhrady sú už dokonale zorganizované.

Hlavné výhody vybavenia na prvý pohľad:

• Všetko nové: Moderná zabudovaná kuchyňa, štýlová plná kúpeľňa, vysokokvalitné podlahy (dlažba/vinyl) a nové vnútorné dvere.

• Maximálny komfort: Príjemné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a čerstvo biele natreté steny a stropy.

• Svetlo a vzduch: Veľký, svetlý obývací priestor s podlahovými oknami až k zemi a priamym vstupom na slnečný balkón.

• Praktické výhody: Vlastné pripojenie pre práčku v súkromnej pivnici, domofón a bezpečné parkovacie miesto pod carportom pre vaše auto.

• Rýchly internet: Budúcnosť zabezpečujúci optický kábel cez wilhelm.tel pre mimoriadne rýchly internet, telefón a HD-TV.

Keďže sa byt momentálne ešte rekonštruuje, vnútorné snímky predstavujú vizualizácie generované umelou inteligenciou, ktoré zobrazujú podobné vybavenie. Skutočné prevedenie bude nové, čisté a pripravené na nasťahovanie.

Byt je ideálny najmä pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderný, čerstvo zrekonštruovaný byt v pokojnej a zároveň dobre dostupnej lokalite.

Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnej časti Norderstedtu, v obľúbenej štvrti Garstedt.

Nákupné možnosti, menšie obchody, reštaurácie, lekári, banky, materské školy, školy ako aj ďalšie zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednom okolí ľahko dostupné. Herold-Center je vzdialené len cca 800 m a ponúka výborný výber obchodov, gastronómie a služieb.

Aj hodnota voľného času je vysoká. Tarpenbekpark a ARRIBA Erlebnisbad & Saunadorf sa nachádzajú približne len 1,2 km od bytu a ponúkajú skvelé možnosti na oddych, pohyb a voľnočasové aktivity.

Doprava je veľmi dobrá. Zastávky autobusov aj stanica metra Garstedt sú pešo dostupné. Odtiaľ vedie priame spojenie do Hamburgu. Centrum Hamburgu je metrom dostupné za cca 30 minút. Aj autom je byt dobre napojený na okolitú dopravnú sieť.

Bytový komplex je sám osebe malý, udržiavaný a príjemne pokojný. V dome sú celkovo len štyri byty. Údržba záhrady a čistenie schodiska sú už zorganizované a zabezpečujú sa pre nájomníkov.

Byt sa momentálne kompletne modernizuje a po dokončení rekonštrukcie bude odovzdaný v modernom, svetlom a nasťahovacom stave prvého nástupu.

K vybaveniu patria:

• Parkovacie miesto: Pevne pridelené parkovacie miesto pod carportom (prenájom za 80 € mesačne je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy).

• Kompletné nové zabudovanie: Moderná kuchyňa, štýlová kúpeľňa a nové vnútorné dvere.

• Vysokokvalitný komfort bývania: Príjemné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, čerstvo biele natreté steny a stropy a nová, moderná podlaha.

• Svetlom naplnené bývanie: Veľký obývací priestor s podlahovými oknami až k zemi a priamym vstupom na príjemný balkón.

• Praktickí pomocníci pre každodenný život: Vlastné pripojenie pre práčku v súkromnej pivnici a domofón pre vašu bezpečnosť.

• Medialna budúcnosť: Spoľahlivé pripojenie na Highspeed internet, pre telefón, HD-TV a rýchly internet cez regionálneho poskytovateľa wilhelm.tel.

Keďže sa byt momentálne ešte rekonštruuje, vnútorné snímky sú vizualizácie generované umelou inteligenciou. Slúžia ako nezáväzný náhľad na plánovanú, podobne modernú a svetlú koncepciu. Rozhodujúce je skutočné prevedenie po dokončení rekonštrukcie.

Byt je zvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderný, čerstvo zrekonštruovaný byt v pokojnej a dobre dostupnej lokalite.

Rýchly a efektívny proces prisťahovania – Náš proces podávania žiadosti:

Aby sme zabezpečili čo najprofesionálnejší a najrýchlejší postup pre obe strany, prosíme vás, aby ste venovali pozornosť nasledujúcim bodom:

• Prvý kontakt: Zašlite nám správu s vašou platnou e-mail adresou a telefónnym číslom (pod ktorým ste cez deň dostupní).

• Predvýber: Krátko vás budeme kontaktovať telefonicky, aby sme vyriešili otvorené otázky a dohodli si exkluzívny termín prehliadky na rekonštrukčnom stave.

• Dokumenty: Pripravte si svoje dokumenty (aktuálnu Schufu, doklady o príjme za posledné 3 mesiace, kópiu občianskeho preukazu a formulár sebaúcty nájomníka) – tie vyžiadame až po úspešnej prehliadke.

Poznámka: Zobrazené vnútorné snímky sú KI vizualizácie, ktoré slúžia ako náhľad na plánovanú, podobne modernú koncepciu.

Ďakujeme vám za pochopenie a tešíme sa na príjemný kontakt.