Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyKieler Straße 179, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento udržiavaný obytný komplex bol postavený v robustnej konštrukcii v polovici 90. rokov a nachádza sa vo veľmi dobrom a pravidelne udržiavanom stave. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť úplne zmodernizovaný plynový vykurovací systém zo začiatku roku 2026, ktorý zabezpečuje moderné a efektívne tepelné zásobovanie.

Byt ohromuje svojou svetlou a priateľskou atmosférou. Veľké okná zaručujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemný pocit z bývania. Premyslené dispozície a otvorený, príjemný dojem z priestoru robia z bytu atraktívny domov.

Vzhľadom k obmedzenému počtu bytových jednotiek má budova príjemný, takmer radový charakter. Udržiavaný celkový stav komplexu a dobrá údržba podčiarkujú trvalo udržateľnú hodnotu nehnuteľnosti.

Celkovo ide o solídny a atraktívny byt s moderným vykurovacím systémom, kvalitnou stavebnou konštrukciou a príjemnou atmosférou.

Popis lokality

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bönningstedt na Kieler Straße, jednej z centrálnych dopravných tepien obce. Obchody so všetkým, čo potrebujete na každodenný život, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia denného života sú ľahko dostupné. Výborné je aj spojenie s Hamburkom a okolitými obcami.

Vďaka blízkosti k mestským hraniciam Hamburku sa Bönningstedt teší obľube medzi dojíždzanými pracovníkmi. Spojenie s verejnou dopravou a diaľničnou sieťou umožňuje rýchle a jednoduché spojenie s centrom Hamburku a okolím.

Poloha na Kieler Straße prináša najmä v hlavných dopravných časoch zvýšený dopravný objem. Mimo ranných a popoludňajších špičiek a počas víkendov je však okolie oveľa pokojnejšie. Dobrá dostupnosť a centrálny charakter lokality predstavujú pre mnohých obyvateľov významnú výhodu.

Bönningstedt spája výhody ustáleného obytného miesta v hamburskom obalovom pásme so zrelou infraštruktúrou a krátkymi spojeniami do metropolitnej oblasti Hamburku.

Vybavenie

Byt disponuje bežným až dobrým vybavením a nachádza sa v udržiavanom stave. Obytné izby majú laminátovú podlahu, pričom v niektorých častiach boli položené dlaždice, ktoré sa ľahko udržiavajú. Steny sú natreté, čo umožňuje jednoduché prisťahovanie.

Existujúca zabudovaná kuchyňa bola v minulom roku čiastočne zmodernizovaná. V rámci tejto rekonštrukcie bola inštalovaná aj nová chladnička. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a funkčne zapadá do celkového obytného konceptu bytu.

Dopĺňa ponuku celkovo udržiavaný stav bytu a pravidelná údržba budovy, vrátane zo začiatku roku 2026 zmodernizovaného plynového vykurovacieho systému.

Ostatné

K bytu je možné dohodnúť aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo na pozemku. Mesačný nájom parkovacieho miesta je 35,00 €.