Predaj bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyGroßenbrode Schleswig-Holstein 23775

Koncept priestoru:

Bývanie / Jedlo / Varenie:

Centrálny spoločenský priestor s kompaktnou kuchynskou linkou a svetlou stranou s oknami.

Kúpeľňa:

Funkčne usporiadaná, so sprchou, WC, umývadlom a práčkou.

Spálňa:

Pokojná spálňa, opticky jasne oddelená od obývacej časti.

Využitie parkovacieho miesta:

K bytu je priradené využitie parkovacieho miesta.

Byt je orientovaný na parkovacie miesto – čo je výhodou, ktorá zaručuje pokoj a súkromie.

Táto rekreačná nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite južného pobrežia Großenbrode – a to najlepšie: hneď, ako opustíte dom, ste priamo na promenáde.

Pred domom začína dovolenkový zážitok: približne 2 m široká promenáda, nasledovaná asi 20 m jemnou piesočnou plážou a potom Baltské more.

Lokalita, ktorá ideálne spája blízkosť k pláži, dovolenkové pocity a atraktívnu možnosť prenajímania.

Všetko na prvý pohľad:

Rekreačná nehnuteľnosť / Model prevádzkovateľa

Modernizovaný byt

Približne 25 m² obytná plocha

Priradené využitie parkovacieho miesta

Prebiehajúce zlepšovanie zariadenia od apríla 2026

Kúpna cena 145 000 €

Prenájom so zárukou 5 % p.a.

Fixná doba trvania záruky prenájmu: dva roky s možnosťou obojstrannej dohody na ďalšie dva roky

Okamžité príjmy z prenájmu od zaplatenia kúpnej ceny

Bytový komplex s rozvojovým potenciálom

Aktuálne prebieha komplexné zlepšovanie, respektíve základná rekonštrukcia vonkajšej obálky.

Kupujúci si tak už dnes zabezpečuje rekreačnú nehnuteľnosť v zariadení, ktoré naberá na kvalite.

Aktuálna poznámka k prehliadke:

Od apríla prebiehajú rekonštrukčné práce na objekte, či už v rámci samotného bytu alebo v celom bytovom komplexe.

Z tohto dôvodu momentálne nie je možná osobná návšteva bytu.

Základom pre prvotnú kontrolu sú: expozícia, pôdorys, dokumentácia objektu a spoločenstva vlastníkov, ako aj obrazový materiál.