
Predaj bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyGroßenbrode Schleswig-Holstein 23775
Koncept priestoru:
Bývanie / Jedlo / Varenie:
Centrálny spoločenský priestor s kompaktnou kuchynskou linkou a svetlou stranou s oknami.
Kúpeľňa:
Funkčne usporiadaná, so sprchou, WC, umývadlom a práčkou.
Spálňa:
Pokojná spálňa, opticky jasne oddelená od obývacej časti.
Využitie parkovacieho miesta:
K bytu je priradené využitie parkovacieho miesta.
Byt je orientovaný na parkovacie miesto – čo je výhodou, ktorá zaručuje pokoj a súkromie.
Táto rekreačná nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite južného pobrežia Großenbrode – a to najlepšie: hneď, ako opustíte dom, ste priamo na promenáde.
Pred domom začína dovolenkový zážitok: približne 2 m široká promenáda, nasledovaná asi 20 m jemnou piesočnou plážou a potom Baltské more.
Lokalita, ktorá ideálne spája blízkosť k pláži, dovolenkové pocity a atraktívnu možnosť prenajímania.
Všetko na prvý pohľad:
Rekreačná nehnuteľnosť / Model prevádzkovateľa
Modernizovaný byt
Približne 25 m² obytná plocha
Priradené využitie parkovacieho miesta
Prebiehajúce zlepšovanie zariadenia od apríla 2026
Kúpna cena 145 000 €
Prenájom so zárukou 5 % p.a.
Fixná doba trvania záruky prenájmu: dva roky s možnosťou obojstrannej dohody na ďalšie dva roky
Okamžité príjmy z prenájmu od zaplatenia kúpnej ceny
Bytový komplex s rozvojovým potenciálom
Aktuálne prebieha komplexné zlepšovanie, respektíve základná rekonštrukcia vonkajšej obálky.
Kupujúci si tak už dnes zabezpečuje rekreačnú nehnuteľnosť v zariadení, ktoré naberá na kvalite.
Aktuálna poznámka k prehliadke:
Od apríla prebiehajú rekonštrukčné práce na objekte, či už v rámci samotného bytu alebo v celom bytovom komplexe.
Z tohto dôvodu momentálne nie je možná osobná návšteva bytu.
Základom pre prvotnú kontrolu sú: expozícia, pôdorys, dokumentácia objektu a spoločenstva vlastníkov, ako aj obrazový materiál.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1041863 |
| Úžitková plocha | 25 m² |
| Dostupné od | 5. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 800 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


