Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyStranddistelweg 6, , Šlezvicko-Holštajnsko

Koncom roku 2024 kompletne zmodernizovaný dovolenkový byt („endwohnung“) na prvej nadzemnej poschodí dovolenkového domu v známej osídlení Arne-Jacobsen na ostrove Fehmarn.

Priamo pri jachtovom prístave v Burgtiefe s miernym výhľadom na prístav.

K bytu patrí aj parkovacie miesto pred dovolenkovým domom, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene.

Celý byt je vo veľmi dobrom stave. Disponuje kompletne vybavenou kuchyňou s rúrou, 4 keramickými varnými platňami, veľkou chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Súčasťou je aj elektrický krb s vykurovacou funkciou (2 kW), moderné konvektorové kúrenie značky Stiebel Eltron (3 kW) a ohrievač uterákov v kúpeľni. Všetky spotrebiče sú vo veľmi novom stave.

Byt má vynikajúce prenájomné výsledky a príjmy (ak by ste chceli prenajímať) alebo predstavuje veľmi útulné miesto na vlastné užívanie.

Tento dovolenkový byt je možné bez akýchkoľvek dodatočných finančných investícií okamžite prenajať a bude odovzdaný vrátane kompletného inventára.

Kúpou získavate byt s už zrekonštruovanou kúpeľňou (čo je veľmi nákladné) a modernou kuchyňou.

Všetky steny boli vyhladené a natreté (bez tapiet!).

Podlahy, vrátane tej v kúpeľni, sú komplet obložené dlažbou.

Fotografie hovoria samy za seba a sú aktuálne.

Nebudete platiť maklérsku províziu, nakoľko kupujete priamo od majiteľa.

Odovzdanie bytu či uzavretie kúpnej zmluvy je možné od 1. 9. 2026, alebo podľa dohody.

Paralelne predávam aj môj druhý dovolenkový byt s podobným vybavením, rovnakej veľkosti a dispozície, ktorý sa nachádza v druhej rade od jachtového prístavu v Burgtiefe, za cenu 149 000 eur (od obrázka 24 až do konca). Tento byt leží na polostrove v Burgtiefe v známej osídlení Arne-Jacobsen – veľmi vyhľadávaná lokalita medzi južnou plážou a jachtovým prístavom v Burgtiefe na Fehmarn.

Celé vybavenie je vo výbornom, takmer novom stave, pretože všetko (vrátane nábytku) bolo v roku 2024 kompletne obnovené.