Predaj domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Jedinečne krásna nehnuteľnosť v údolí Malej Dhron so širokým výhľadom, obklopená 40 000 m² lúk, s potokom Mühlbach a 2600 m² rybníkom, užitočnou záhradou a vedľajšou budovou.

Hlavná budova: 180 m² obytného priestoru na 2 podlažiach

Prízemie: Vstupná hala na úrovni zeme s toaletou pre hostí, otvorený koncept s obytnou časťou, otvoreným krbom, jedalcou, kuchyňou a podlahovým kúrením.

1. podlažie: Kúpeľňa, 4 izby, radiátory.

Pripojenie optických vlákien, napájanie elektrickou energiou cez zemitý kábel, telefón.

Ohrev teplej vody zabezpečený solárnou termikou a kúrením.

Elektrická energia je tiež zabezpečená prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie so zásobníkom a možnosťou spätného odberu.

Plno biologická malá čistička odpadových vôd, rok výstavby 2015.

Kúrenie pomocou dreveného plynového kotla a oleja.

Carport.

Vedľajšia budova: 120 m², stodola s 5 boxmi firmy Kirst, sedlová komora, 3 vedľajšie miestnosti, zásobovanie vodou zo samostatného studne priamo pri stodole.

40 000 m² lúk obklopujúcich dom, celková rozloha 99 920 m².

2 pivnice určené na zabezpečenie vodovodu, kúrenia a skladovania.

Zásobovanie vodou je riešené vlastnými studňami.

Prítok Mühlbach so zabezpečenými vodnými právami.

Nehnuteľnosť sa v súčasnosti využíva ako vedľajšie poľnohospodárstvo s príspevkom približne 3500 €.

Poloha: približne 30 km od Trieru v regióne Hunsrück.

Objekt patrí obci Geisfeld a nachádza sa v odľahlom umiestnení pri Malej Dhron. Poloha ponúka dobré napojenie na okolitú infraštruktúru a je výhodne umiestnená pre každodenné potreby aj dostupnosť celého regiónu.