Predaj pozemku • 713 m² bez realitkyAm Steinberg 69a Nürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

713 m² pozemok, plne inžiniersky prístupný s udeleným stavebným povolením a vykúpenými parkovacími miestami – bez provízie, priamo od vlastníka.

Či už luxusný rodinný dom alebo viacrodinný dom s 3 byty.

V Reichelsdorfe/Eibache, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Norimberku, sa nachádza tento jedinečný pozemok, ktorý ponúka rôznorodé možnosti pre vlastných užívateľov aj investičných záujemcov.

713 m² veľký, plne inžiniersky prístupný pozemok disponuje už udeleným stavebným povolením na výstavbu luxusného rodinného domu s približne 290 m² obytnou plochou, prípadne na viacrodinný dom pozostávajúci z troch bytov – z toho dva byty so záhradou a jeden penthouse. Tým pádom poskytuje ideálny základ pre výstavbu samostatného rodinného domu pre rodinu s deťmi, kvalitného dvojdomu alebo viacrodinného domu ako atraktívnej investičnej príležitosti.

Súčasný návrh predpokladá výnimočný rodinný dom s obytnou plochou až do približne 290 m². Plánuje sa priestranná záhrada s rozlohou okolo 400–420 m² a dostatočný priestor pre bazén, saunu a vírivku. Impozantná strešná terasa v hornom poschodí priamo spája detské a hosťovské izby s predpokladaným wellness priestorom.

Alternatívne je možné realizovať dvoj- alebo trojrodinný dom s byty v prízemí a jedným penthouse bytom.

Samozrejme, môžete svoje individuálne predstavy zrealizovať v spolupráci so skúsenými architektmi. Alebo si zakúpite výlučne pozemok a zrealizujete vlastný stavebný koncept.

Stará budova bola už úplne zbúraná a pozemok bol odborne vyčistený. Dve parkovacie miesta boli vykúpené. V bezprostrednom susedstve moderné architektonické domy zdôrazňujú kvalitnú výstavbu a vytvárajú štýlové, harmonické obydlie.

Hlavné výhody:

• 713 m² veľký, nezastavaný a plne inžiniersky prístupný pozemok

• Stavebné povolenie už udelené

• Možnosť výstavby luxusného rodinného domu s približne 290 m² obytnou plochou alebo viacrodinného domu

• Dve parkovacie miesta vykúpené

• Atraktívna lokalita v jednej z najkrajších oblastí Norimberka

• Možnosť individuálneho návrhu podľa vlastného priania

• Bez provízie, priamo od vlastníka

Radi dohodneme termín obhliadky. Tešíme sa na Vašu dopyt.

Pozemok/domu sa nachádza v 90453 Norimberk (Reichelsdorf) vo výbornom umiestnení v Norimberk-Reichelsdorf. Všetky školy a materské školy, ako aj verejná doprava, sú pešo dostupné za iba 1 minútu. Norimberské centrum je autom vzdialené približne 8 minút, pričom stanica S-Bahn je len 3 minúty chôdze. Navyše, Frankenschnellweg je autom dostupný za iba 3 minúty, čo zabezpečuje optimálne napojenie do všetkých smerov.