Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Bavorsko

Tento kvalitne zmodernizovaný riadový dom v žiadanej bytovej lokalite v Kaufbeurene ponúka na cca 135 m² obytného priestoru takmer nový pocit bývania. Dom postavený v roku 1983 bol v posledných mesiacoch komplexne zrekonštruovaný a nachádza sa vo vynikajúcom stave.

V rámci rekonštrukcie boli obnovená elektroinštalácia, ako aj vykurovacie a vodovodné potrubia. Všetky obytné miestnosti boli vybavené kvalitnou dubovou parketovou podlahou. Steny a stropy boli novozomietnuté a natreté. Kúpeľňa bola modernizovaná a vysoko kvalitne vybavená.

Aj vonkajšie priestory boli úplne upravené. Vstupná časť bola znovu navrhnutá, terasa obnovená a záhrada novozakladaná. Nová markíza zabezpečuje ďalší komfort bývania. Záhrada orientovaná na západ ponúka ideálne podmienky pre slnečné popoludnia a uvoľnené večerné hodiny.

Ku domu patria garáž aj dodatočné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kvalitne zrekonštruovaný dom bez ďalšej potreby modernizácie.

Dom je pripravený na nasťahovanie a môže byť prevzatý podľa dohody.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici König-Rudolf-Straße v obľúbenom Kaufbeurenskom rezidenčnom okrese „Im Haken“. Poloha patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality mesta a vyznačuje sa pokojným, rodinne priateľským prostredím.

Obchodné možnosti, školy, materské školy, lekári aj zariadenia bežnej každodennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a čiastočne sú pohodlne dostupné aj pešo. Kaufbeurenské centrum je vzdialené len pár minút.

Vďaka dobremu dopravnému spojeniu sú rýchlo dosiahnuteľné aj okolitých miest a diaľničné prípojky. Zároveň okolie ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas s množstvom cyklistických a peších trás a možnosťami na rekreáciu.

Kombinácia pokojnej oblasti, dobrej infraštruktúry a vyspelého obytného prostredia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• cca 135 m² obytného priestoru

• Rok výstavby: 1983

• Komplexne zmodernizovaný

• Obnovená elektroinštalácia

• Obnovené vykurovanie a vodovodné potrubia

• Kvalitná dubová parketová podlaha

• Modernizovaná kúpeľňa

• Novozomietnuté a natreté vnútorné priestory

• Nová terasa

• Novozakladaná záhrada s orientáciou na západ

• Novozrekonštruovaná vstupná časť

• Nové markízy

• Garáž

• Dodatočné parkovacie miesto

• Moderné plynové kúrenie (rok výstavby cca 2023)

• Stav pripravený na nasťahovanie

• Predaj bez provízie, priamo od vlastníka

Impressum

Údaje podľa § 5 DDG

ImmoHausKonzept GmbH, realitný maklér

Rosenweg 7

87654 Friesenried

Zastúpený:

Denis Krebs

Registr: HRB 18561

Okresný súd: Amtsgericht Kempten (Allgäu)

Povolenie podľa § 34 c GewO udelené priemyselnou a obchodnou komorou pre Mníchov a Horné Bavorsko.

Kontakt

Telefón: 0151/14936739

E-mail: info@immohauskonzept.de

DPH

DIČ podľa §27 a zákona o DPH:

Dozorový orgán

IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

http://www.ihk-muenchen.de

Zodpovedný za obsah podľa §§ 5, 6 TMG a § 55 RStV: Denis Krebs

Upozornenie na riešenie sporov na úrovni EÚ

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr