Prenájom bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyKeplerstraße 12, , Bádensko-Wurttembersko

Historický šarm dokonale reinterpretovaný

Vitajte v jedinečnom rezidenčnom projekte na jednej z najžiadanejších lokalít Tübingu. Tento očarujúci historický dom s tradičnou konštrukciou bol dôkladne zrekonštruovaný s veľkou pozornosťou k detailom a teraz ponúka celkovo 6 exkluzívnych jednotiek. Vysoko účinná komplexná izolácia spolu s moderným centrálnym tepelným čerpadlom zaručuje minimálne prevádzkové náklady a výborné vnútorné podmienky (energetická trieda A) – neoceniteľná výhoda na súčasnom trhu prenájmu. V byte je už zabudovaná nová, kvalitná kuchynská linka.

K dispozícii je perfektne navrhnutý 3-izbový byt v 1. poschodí: Premyslený pôdorys, ktorý je rozšírený o súkromný balkón so samostatným uzamykaťelným prístupom cez schodisko pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu, s výhľadom na zelené záhrady Tübingu.

Perfektné usporiadanie spolubývania: Dve samostatné extra izby v byte (približne 11 m² a 14 m²) sú optimálne rozmerované a poskytujú absolútnu súkromie. Preto je pôdorys vynikajúci pre luxusné dvojzdieľanie bytu. V prípade potreby môže byť byt odovzdaný čiastočne zariadený, čo značne uľahčuje sťahovanie.

Exkluzívna poloha ponúka absolútnu infraštruktúru snov pre život v Tübingu. Univerzita, inštitúty, výskumné zariadenia, kliniky a historické staré mesto sú dostupné pešo alebo na bicykli len za pár minút. Všetky obchody každodenných potrieb, trendy kaviarne a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka exkluzívnej polohe domu vo vnútornom dvore si tu užijete to najlepšie z dvoch svetov: pulzujúci život univerzitného mesta priamo za dverami a pokojnú, chránenú atmosféru hneď, ako vkročíte do svojho domova.

Na nič sa nešetřilo. Vstúpite do bytu a okamžite pocítite príjemné teplo neviditeľného podlahového kúrenia, ktoré je v každej miestnosti možné samostatne regulovať. Kvalitné podlahové krytiny, odhalené drevené prvky a hladko omietnuté steny zdôrazňujú vznešený kontrast medzi tradíciou a modernou.

• Prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii

• 3 izby: Flexibilne využiteľné ako spálňa, pracovňa, izba pre hostí alebo miestnosť pre spolubývanie

• Súkromný drevený balkón so samostatným uzamykaťelným prístupom cez schodisko

• Nová, moderná kuchynská linka s kvalitnými elektrospotrebičmi, už nainštalovaná a pripravená na nastťahovanie

• Budúcnosť zaručujúca vykurovacia technika: centrálne tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Vynikajúce energetické hodnoty: energetická trieda A vďaka komplexnej izolácii

• Flexibilita: Na požiadanie k dispozícii čiastočne zariadený – ideálne pre rýchly štart v Tübingu

• Technológia: Dostupné vysokorýchlostné internetové pripojenie 1 Gbit/s

• Suterén

• Úložný priestor pre bicykle: Prízemný, zabezpečený odkladací priestor

• Parkovacia situácia: Súkromné parkovacie miesto je možné voliteľne prenajať priamo pri dome

Wertes Häuschen GmbH & Co. KG

Mylauer Straße 11

71111 Waldenbuch