Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMartin-Lutherstr.23, , Bádensko-Wurttembersko

86 m² byt vo viacrodinovom dome, zrekonštruovaný podľa štandardu TOP KFW 55 v roku 2020. Žltá Mlyn ponúka prvotriednu kvalitu bývania v baubiologicky certifikovanej, zdravému bývaniu prístupnej stavebnej metóde. Rozľahlý pozemok pri vode s nádherným výhľadom do diaľky.

Keďže sa usilujeme položiť základ pre harmonické susedské vzťahy, prosíme vás, aby ste pred podaním žiadosti o obhliadku vyplnili krátky "formulár záujemcu" na našej informačnej webovej stránke. Používateľské meno a heslo obdržíte pri prvom kontakte.

Navštívte stránku gelbemuehlepunktde – tam v rubrike "Záujemcovia" kliknite na "Prihlásiť sa" a zadajte, ako aj vyplňte, prihlasovacie údaje, ktoré ste obdržali pri prvej žiadosti.

V celom kvalitnom interiéri boli použité stavebné materiály schválené inštitútom Sentinel Haus pre zdravé bývanie: v celom stavebnom obvode, pri elektroinštalácii a Wi-Fi, ako aj na viditeľných povrchoch, napríklad na osobitne ošetrenom dubovom parkete a zdravej stene. Bývanie je vybavené vysokým a prémiovým štandardom.

Pre spoločné aktivity sú k dispozícii spoločenské miestnosti v interiéri aj exteriéri, malá zimná záhrada a veľká prírodná a poľnohospodárska záhrada obklopená vodou. K dispozícii je aj priestranná garáž pre bicykle a detské kočíky a krásne upravené parkovacie miesta pre automobily, pričom boli zohľadnené aj budúce koncepty mobility – všetko sa nachádza pred budovou.

Ďalšie náklady spojené s bytom:

Za každý pridelený parkovací stály účtujeme 37 €, za miesto pre bicykel v bicykelovej garáži 5 € (elektrický pripoj je k dispozícii). K bytu patrí aj spoločný byt, ktorý si všetci obyvatelia prenajímajú za 16 €/mesiac, a ktorý možno využiť na stretnutia alebo podujatia. Sklep je voliteľný, podľa dostupnosti, za 15 €/mesiac.

Kuchyňa patrí predchádzajúcim nájomcom a prípadne by mohla byť odkúpená.

Kde volavky a riekosapy pri prelete pozdravujú.

Byt má exkluzívnu dispozíciu a krásny výhľad na západ smerom k rieke Schutter.

Pokojná a zároveň centrálná poloha.

V priebehu niekoľkých minút pešej chôdze je možné dosiahnuť nákupné centrá, lekárov, materské školy, školy všetkých typov, 3 parky vrátane areálu štátnej záhradnej výstavy, krytý bazén, bazén na terase a množstvo športových, umeleckých a kultúrnych podujatí, pričom v blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD.

Dopravne veľmi výhodná a pritom pokojná poloha. Železničná stanica je vzdialená 2 km, čo je ideálne pre dochádzajúcich či cestovateľov smerom na juh alebo sever. Cyklistické a pešie trasy vedú rýchlo do centra mesta aj do zelene na okraji stredného Čierneho lesa. Blízke hory ponúkajú nádherné výhľady a športové možnosti.

Mesto Lahr s približne 50 000 obyvateľmi je dopravne výhodne situované v rýnkej nížine v oblasti Ortenau medzi Freiburgom a Baden-Baden. Diaľnica je vzdialená 7 km.

Atraktívne okolie: Čierny les a rýnske roviny s horami, vinohradmi, historickými mestami, Freiburg, Baden-Baden, Taubergießen, Alsasko s napríklad Štrasburgom a Colmarom, Švajčiarsko, Europa Park aj reštaurácie Ortenau.

- Geotermálna tepelnočerpacia inštalácia zo spodnej vody a plynové vykurovanie ako zdroje tepla.

- Centrálny systém vzduchotechniky so rekuperáciou tepla.

- Drevená parketa s podlahovým kúrením.

- Otvorená, moderná kuchynská zóna. Prípojka pre práčku je umiestnená priamo v byte.

- K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá.

Ďalšie informácie, fotografie, video a konceptuálne informácie nájdete na stránke

gelbemuehlepunktde

Tam, v rubrike "Záujemcovia", kliknite na "Prihlásiť sa" a zadajte, ako aj vyplňte, prihlasovacie údaje, ktoré ste obdržali pri prvej žiadosti.

Pred spätnou väzbou k obhliadke vás prosíme, aby ste si na vyplnenie formulára zameraného na spoločný bývací koncept vyhradili 5 minút.