Prenájom bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii priestranný a prienikmi osvetlený 4-izbový byt s 86,5 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza na hornom poschodí komplexne zrekonštruovanej trojrodinné budovy v pokojnej obytné oblasti Kippenheimu.

Byt je vo finálnej fáze rozsiahlej rekonštrukcie. Dom je momentálne modernizovaný v rámci energetickej rekonštrukcie na štandard KfW-55 a spája moderný životný komfort s nízkymi energetickými nákladmi. Na vykurovanie budovy slúži moderné tepelné čerpadlo.

Osobitne je potrebné vyzdvihnúť oba balkóny, svetlý pôdorys a kvalitné energetické vybavenie s trojsklenenými oknami, elektrickými žalúziami a pripojením na optickú sieť.

K dispozícii od augusta 2026 – po dohode je byt možné využiť už koncom júla na sťahovanie alebo presun nábytku.

Byt sa nachádza na pokojnej obytné ulici v Kippenheimu. Obchody, materská škôlka a škola sú ľahko dostupné. Vďaka blízkosti diaľnice A5 a stanice Orschweier je zabezpečené vynikajúce spojenie smerom na Freiburg, Offenburg a Karlsruhe. Europa-Park Rust je dostupný len pár minút autom.

86,5 m² obytného priestoru

4 izby

Horné poschodie

Prvé bývanie po rekonštrukcii

Dom s energetickou účinnosťou KfW-55

Moderné tepelné čerpadlo

Trojsklenené okná

Elektrické žalúzie

Optické pripojenie

Vybavená kuchyňa

Dva balkóny

Vlastná pivnica

Spoločná práčovňa

Garáž

Parkovacie miesto pre automobil

Možnosť využitia spoločnej predzáhrady

Fotografie vytvorené pomocou homestagingu!

Nájomné podmienky:

Čisté nájomné: 1.015 €

Garáž: 85 €

Parkovacie miesto: 55 €

Záloha na prevádzkové náklady: 280 €

Záloha na elektrinu: 90 €

Celková mesačná záloha: 1.525 €