Prenájom bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyRingstraße 113 a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Tento luxusný, svetlý 3-izbový maisonette sa nachádza v žiadanej lokalite v Hamburgu Meiendorf a ponúka ideálny domov pre páry a malé rodiny. Byt má vlastný samostatný vstup a nachádza sa v hornom podlaží a podkroví dvojdomu, ktorý pozostáva celkovo zo 3 obytných jednotiek.

KfW efektívny dom bol postavený podľa zákona o obnoviteľných energiách a spĺňa požiadavky KfW 55.

Premyslené dispozície a kvalitné vybavenie rozdelené do 3 izieb prakticky nenechávajú nič na želanie. Odpočinúť si môžete na veľkom balkóne s výhľadom na Volksdorfer les. Tento vysoko tepelne izolovaný dom bol postavený masívnou konštrukciou, kameň na kameň, a vyznačuje sa nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi.

Uprednostňovaná, tichá lokalita v Meiendorfe, v blízkosti Volksdorfer lesa.

Rýchlo dostupné nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a blízke obchodné centrum Alstertal uspokojí každé želanie pri nakupovaní.

V novom mestskom centre „Meiendorfer Höfe“ vznikol kompletný obchodný komplex so supermarketom (Edeka), drogériou (DM), lekárňou a rôznymi ďalšími službami každodenných potrieb.

V susednej časti Volksdorf sa koná populárny trhový deň dvakrát týždenne.

Rôzne možnosti voľnočasových aktivít – napríklad bazén, múzejná dedina, kultúrne podujatia, reštaurácie, kaviarne, školy a materské školy – sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Vynikajúce a pešo dostupné dopravné spojenie zabezpečuje stanica metra Meiendorf.

Centrum mesta, letisko a diaľnica A 1 sú ľahko dostupné.

V blízkom Volksdorfer lese si môžete užiť cyklistický výlet cez zelenú idylku alebo sa len tak prejsť.

Kto potrebuje viac adrenalínu, môže navštíviť lanový park „Kletterwald Hamburg“.

Lezecká stena ponúka vonkajšiu zábavu pre všetkých, ktorí majú chuť na prírodu a pohyb, a je tiež atraktívna pre malých návštevníkov lesa.

Svetlý, priateľský maisonette byt s množstvom okien od podlahy až po strop sa nachádza v hornom podlaží a podkroví dvojdomu a ponúka vám prvotriedny obytný komfort.

Z priestrannej obývacej a jedálenskej izby získate prístup na veľký balkón.

Kvalitná, otvorene navrhnutá vstavaná kuchyňa s pripojenou komorou na uskladnenie nenecháva nič na želanie.

Jedna spálňa a ďalšia izba, ktorá môže byť využitá ako izba pre hostí, deti alebo pracovňa, ponúkajú mnoho možností. Moderná kúpeľňa so sprchou bez prahu a samostatné hosťovské WC patria k vybaveniu tohto bytu. V samostatnej komore je umiestnené pripojenie pre práčku a sušičku.

Obytné a spálňové priestory sú vybavené kvalitným laminátom.

V kúpeľni, hosťovskom WC a úložnom priestore sú položené veľkoformátové, moderné dlaždice.

Praktické podlahové kúrenie je možné v každej miestnosti samostatne regulovať.

Elektrické vonkajšie žalúzie umožňujú kompletné zatmenie každej izby.

Kvalitný laminátový podlahový kryt

Veľkoformátové, moderné podlahové a nástenné dlaždice

Hosťovské WC

Moderná kúpeľňa so sprchou bez prahu

Udržbová miestnosť s pripojením pre práčku a sušičku

Veľké okná od podlahy so trojsklolom

Integrované elektrické žalúzie

Podlahové kúrenie

Centrálna odsávačka vzduchu s rekuperáciou tepla

Balkón

Vstavaná kuchyňa

Samostatný vstup

Vysoká tepelná izolácia

Masívna konštrukcia

Svetlé izby s veľkými oknami

Na požiadanie je možné si prenajať parkovacie miesto za príplatok.

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky som vám k dispozícii.