Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyErfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086
Nový
Erfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086MHD 3 minúty pešoCena195 000 €
Preložené AI
Od 01.10.2026 môžete nastúpiť do tohto udržiavaného a svetlého 3-izbového bytu, ktorý sa nachádza na treťom poschodí pokojného viacrodinného domu.
Byt s rozlohou približne 64 m² ponúka priestranný obývací priestor, spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako detskú, pracovnú alebo hosťovskú izbu, samostatnú kuchyňu vrátane modernej Ikea vstavané kuchyne a moderne zrekonštruovanú kúpeľňu s denným svetlom a sprchou.
Výnimočným lákadlom je slnečný balkón s výhľadom do pokojného vnútorného dvoru. Tu si môžete užiť raňajky na slnku a začať deň uvoľnene. Zeleň vnútorného dvoru je k dispozícii všetkým obyvateľom domu pre spoločné využitie.
Byt zaujme svojím funkčným pôdorysom, svetlými miestnosťami a atraktívnou polohou.
Nachádza sa v Johannesvorstadt – tradičnej, centrum-blízkej rezidenčnej štvrti s dobrou infraštruktúrou a krátkymi spojeniami do centra.
Električkovú zastávku Lutherkirche/SWE máte približne 5 minút chôdze od domu. Odtiaľ je len tri zastávky do Angeru. Na bicykli sa dostanete do starého mesta asi za 5 minút, pešo to trvá približne 15 minút.
Vysoká škola aplikovaných vied v Erfurte je tiež v pešej vzdialenosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, pekárne, lekárov, lekárne, materské školy aj základné školy.
Spoločenstvo vlastníkov pravidelne investovalo do viacrodinného domu:
2016: kvalitná balkónová konštrukcia (novostavba)
2020: Buderus – plynové kondenzáčné centrálne kúrenie (obnova)
2023: kvalitná izolácia fasády / zadnej časti (WDVS-PUR)
2025: sanácia oceľového reťazca vrátane nových kúpeľní
2026: izolácia sklepového stropu
Dôležité – prosím, podávajte záujem iba s krátkym vlastným vyhlásením.
Prosím, majte pochopenie, že zohľadňujeme výlučne žiadosti, ktoré obsahujú nasledujúce údaje:
• Počet osôb
• Pracovná situácia (napr. zamestnaný/samostatne zárobkovo činný/študentský)
• Čistý príjem domácnosti
• Požadovaný termín nasťahovania
• Domáce zvieratá
• Telefónne číslo
Tip: Aby sme vedeli, že ste inzerát dôkladne prečítali, uveďte v predmete e-mailu kľúčové slovo „Gartenbalkon“.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 046,88 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1041557 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 254 m (3 min)
Pošta
🚶 521 m (6 min)
ObchodMix Markt
🚶 637 m (8 min)
BankaSparkasse
🚶 690 m (8 min)
ReštauráciaLY LINH
🚶 594 m (7 min)
LekáreňAdler-Apotheke
🚶 815 m (10 min)
Škola
🚶 169 m (2 min)
Materská školaVollbrachtfinken
🚶 18 m (0 min)
ŠportoviskoSporthalle
🚶 783 m (9 min)
Ihrisko
🚶 51 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena195 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.