Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHumbserstr.22 Fürth Fürth Bayern 90763
Nový
Humbserstr.22 Fürth Fürth Bayern 90763MHD 2 minúty pešoMesačné nájomné1 056 €
+ Poplatky za služby295 €
+ Vratná kaucia3 168 €
Preložené AI
Svetlý 3-izbový byt (88 m²) vo Fürth – Vybavená kuchyňa, nová sprchovňa, výborná dopravná dostupnosť, bez provízie
Humbserstr. 22, 90763 Fürth – Bavorsko
1.056 € studené nájomné (plus režijné náklady)
Súkromná ponuka · Byt · Byt na poschodí
Tento svetlý a upravený 3-izbový byt s približne 88 m² v 1. poschodí zaujme dvoma priestrannými izbami, vybavenou kuchyňou, novo zmodernizovanou sprchovňou, prídavným úložným/hobby priestorom a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.
Ideálny pre páry, malé rodiny alebo spolubývajúcich, ktorí hľadajú tichú, ľahko dostupnú a centrálnu lokalitu.
Bez provízie pre nájomcu.
Byt sa nachádza v udržiavanom, tichom obytnom a komerčnom dome na adrese Humbserstraße 22 vo Fürth. Byt je umiestnený v 1. poschodí a ponúka funkčné, flexibilné rozdelenie priestorov.
Rozdelenie priestoru:
Izba 1: cca 28,9 m²
Izba 2: cca 29,0 m²
Úložný/hobby priestor: cca 10,9 m²
Vybavená kuchyňa: cca 5,2 m²
Sprchovňa s WC
Chodba
Priestory sú svetlé, dobre osvetlené a okamžite pripravené na nasťahovanie.
Údaje o nehnuteľnosti
Nájomné a režijné náklady
Studené nájomné: 1.056 € (plus režijné náklady)
Náklady na vykurovanie: 185 €
Režijné náklady bez vykurovania: 90 €
Súčet režijných nákladov/vykurovanie: 275 €
Teplé nájomné: 1.331 €
Kauce: 3.168 € (3-krát studené nájomné)
Detaily
Stav: udržiavaný
Izby: 3
Poschodie: 1. poschodie (zo 2)
Obývacia plocha: 88 m²
Podlahová krytina: dlažba
Kúrenie: ústredné kúrenie (plyn)
Rok výstavby: 1990
Vybavenie
• Dlažba na podlahe
• Zavesené stropy s osvetlením
• Okná s dvojitým zasklením
• Vybavená kuchyňa
• Novo zmodernizovaná sprchovňa s WC
• Vzájomné dorozumievacie zariadenie
• Ústredné kúrenie (plyn)
• Udržiavaný stav
Lokalita – veľmi dobrá dopravná dostupnosť:
• Linky autobusu 73 a N14: cca 2 minúty pešo
• Stanica metra “Stadtgrenze”: cca 5 minút pešo
• Prístup na diaľnicu: cca 3 minúty autom
• Hlavná stanica vo Fürth: cca 5 minút
• Letisko v Norimberku: cca 15 minút
• Centrum Norimberku: cca 15 minút
Infraštruktúra: Lekáreň, potravinový diskont, praktický lekár, materská škola, základné a stredné školy, MHD.
Ďalšie informácie
• Parkovacie miesta dohodou
• Preferovaný dlhodobý prenájom
• Bez provízie pre nájomcu
Váš kontakt:
AS Liegenschaft GbR · pani Türkoglu · Tel: +49-151-23287499
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 12 € / m2 |
| Dostupné od | 26. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1038625 |
| Úžitková plocha | 88 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDRichard-Wagner-Straße
🚶 208 m (2 min)
PoštaPostfiliale 567
🚘 1 175 m (3 min)
ObchodBrodStube
🚶 311 m (4 min)
BankaSparkasse Fürth
🚶 585 m (7 min)
ReštauráciaBologna
🚶 466 m (6 min)
LekáreňAesculap-Apotheke
🚶 818 m (10 min)
ŠkolaHumanistische Grundschule Fürth
🚶 666 m (8 min)
Materská školaHumanistischer KiGa
🚶 683 m (8 min)
ŠportoviskoKickfabrik
🚘 928 m (3 min)
Ihrisko
🚶 119 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 056 €
+ Poplatky za služby295 €
+ Vratná kaucia3 168 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.