Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitkyKölnerstraße 54a, , Severné Porýnie - Westfálsko

V 53947 Marmagen (Kölner Straße 54) predávame kvalitný rodinný dom, ktorý je z cenového hľadiska v okruhu 20–30 km prakticky neprekonateľný.

Prehliadky sú možné aj na krátky termín – dopyt je veľmi vysoký.

Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí nerada porovnávajú, ale rozoznávajú príležitosti.

Ponúkame kľúčový odovzdanie novostavby v masívnom prevedení (Ytong) s približne 143 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 640 m² – a to za cenu, ktorá momentálne nie je trhová, ale bola zámerne atraktívne stanovená.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE NA JEDEN POHLIAD:

Objekt: rodinný dom (novostavba, kľúčový odovzdanie)

Obytná plocha: cca 143 m²

Pozemok: cca 640 m²

Stavebný spôsob: masívna stavba (Ytong)

Rok výstavby: novostavba

Parkovacie miesta: 2

Dostupnosť: na krátku dobu / po dohode

PREČO JE TOTO PONUKA OSOBITÁ

• Novostavba, kľúčový odovzdanie

• Pod 450 000 €

• Bez maklérskych poplatkov

• Veľký pozemok (640 m²)

• Čisto kalkulovaná a bankovo schválená

DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE (zámerne uvedené)

Vzhľadom na mimoriadne pomer cena – výkon sa očakáva veľmi vysoký dopyt.

Prosíme len vážnych záujemcov so záujmom o promptnú prehliadku.

Prehliadky po dohodnutí – možné aj na krátky termín.

Ak hľadáte čestne kalkulovanú ponuku novostavby, tešíme sa na vašu správu.

Mnohé ponuky sa javia lacno – a neskôr sa ukáže, že sú drahé.

Tento dom je férovo ocenený, už postavený a transparentne prezentovaný.

Porovnateľné novostavby pod 450 000 € sa na veľkých portáloch prakticky nedajú nájsť.

Práve preto táto ponuka nie je dlhodobo trvajúca.

LOKALITA

53947 Nettersheim-Marmagen – Kölner Straße 54

Pokojná obytná lokalita s prírodným prostredím a dobrou dostupnosťou okolitého okolia.

Ideálna pre vlastníkov aj rodiny, ktoré hľadajú dostupnú novostavbu bez kompromisov na kvalite.

VYBAVENIE A KVALITA

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• Trojnásobne zasklené SCHÜCO okná

• RC2 bezpečnostné kovanie, uzamykateľné okná

• Kvalitné podlahové krytiny (kľúčový odovzdanie)

• Moderné kúpeľne a nadčasové vybavenie

• Masívna stavba pre dlhodobú hodnotu