Predaj domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Jedinečný komplex z drevených blokov – bývanie ako na dovolenke s hostinským domom na vlastnom jazernom ostrove

Na predaj je výnimočná a zriedkavá nehnuteľnosť v idylickej lokalite Waldfischbach-Burgalben.

Srdcom sídla je kvalitný bungalov zo stavenej drevenou technikou, ktorý svojou prírodnou konštrukciou vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Drevené blokové domy sú známe svojim príjemným vnútorným prostredím, výbornou tepelnou izoláciou a udržateľným spôsobom výstavby. Masívne drevo zaručuje celoročný zdravý životný komfort – príjemne chladné v lete a útulne teplé v zime. Súčasne viditeľná drevená štruktúra dodáva domu rustikálny, útulný charakter s pravým pocitom dovolenkovej atmosféry.

Ďalším vrcholom tejto nehnuteľnosti je samostatný hostinský dom na vlastnom malom jazernom ostrove, ktorý sídlu dodáva jedinečný šarm. Táto výnimočná situácia vytvára atmosféru pokoja, súkromia a spojenia s prírodou, akú zriedka nájdete. V hostinskom dome sa nachádza aj sauna, ktorá vytvára súkromný wellness a útočný priestor – ideálne na relaxáciu a oddych.

Rozsiahla parcela má rozlohu približne 8 000 m² (nízke pozemkové dane, pretože sa nachádza v obchodnej zóne) a ponúka veľa priestoru pre individuálne využitie, oddych a spoznávanie prírody. Tu žijete idylicky, v súlade s prírodou a osamelo – takmer ako vo vlastnom dovolenkovom rezorte v úplnej samote.

Ďalším osobitým detailom sídla je samostatne postavený, masívny pieskovcový vínny pivnica, ktorá nielenže poskytuje praktické využitie, ale aj disponuje výnimočným atmosférickým charakterom – ideálna na skladovanie vína alebo ako netradičný zásobný priestor.

Vďaka rozlohe parcely a existujúcim budovám je sídlo tiež výborne vhodné pre milovníkov psov. Či už ide o chov psov, prevádzku psieho penziónu alebo život s viacerými psami – podmienky sú ideálne.

Kontakt: 0162/9355958

Nehnuteľnosť sa nachádza v izolovanej polohe v obchodnej zóne Waldfischbach-Burgalben. Lokalita ponúka pokojné a zároveň dopravne výhodné prostredie s ideálnymi podmienkami pre komerčné využitie. Pirmasens je vzdialený približne 15 km, zatiaľ čo Kaiserslautern je asi 25 km ďaleko.

Dom disponuje krbom s vodným vedením, ktorý zabezpečuje nielen útulné teplo, ale aj podporuje vykurovací systém. Systém je doplnený moderným elektrickým vykurovaním, ktoré zaisťuje flexibilné a spoľahlivé zásobovanie teplom.

Vzhľadom na polohu v obchodnej zóne Waldfischbach-Burgalben je nehnuteľnosť predávaná ako firemné interné bývanie. Využitie je viazané na podnikateľskú činnosť, pričom táto činnosť musí byť podriadená bývaniu. Preto je objekt ideálny pre živnostníkov, podnikateľov alebo majiteľov firiem.