Predaj domu 7+1 • 239 m² bez realitkyStarnberg Starnberg Bayern 82319

Toto výnimočné sídlo sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít pri Starnberskom jazere a spája exkluzívne bývanie s najvyššou kvalitou života. Impozantný výhľad na jazero z osvetleného obývacieho priestoru aj z veľkorysého strešného terasa, kvalitné materiály a premyslená architektúra robia z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné.

Slnečné strešné a južné terasy ponúkajú snový panoramatický výhľad na jazero Starnberg až do Álp a pozývajú na oddych. Sklenené fasády, ktoré siahajú až k zemi, vytvárajú svetlé, otvorené priestory a harmonicky spájajú vnútorné prostredie s prírodou – a to priamo v srdci mesta. Takmer každý priestor má prístup na terasu alebo balkón.

Srdcom vily je kvalitná stolárska kuchyňa vybavená spotrebičmi značky Gaggenau a Bora elektrickou/plynovou varnou doskou s digestorom. Elegantný hlavný priestor ohromuje luxusnou kúpeľňou, dvojitým umývadlom, samostatnou toaletou a šatníkom. Ďalšie dve štýlové kúpeľne ponúkajú dodatočný komfort.

Dva otvorené krby – jeden v jedálni a jeden v obývačke – podlahové kúrenie a elegantné prírodné podlahy z brazílskeho bunt škridla dodávajú domu výnimočnú atmosféru. Medzi ďalšie prednosti patria dvojgaráž s elektrickou bránou, optické vlákno pre internet, pripojenie na vysoký prúd, elektrické tienenie a existujúca výťahová šachta.

V prízemí sa nachádza oddeliteľný samostatný byt s vlastným vchodom, ktorý je ideálny ako domáca kancelária, priestor pre hostí alebo záujmová miestnosť, prípadne pre využitie opatrovateľom.

Starostlivo upravená záhrada s vlastnou studňou kompletizuje túto výnimočnú nehnuteľnosť.

Víla sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších rezidenčných lokalít Starnbergu. Starnberské jazero s pobrežnou promenádou, jachtovým klubom a veslárskym klubom je vzdialené len približne 400 metrov. Kostolné námestie s týždenným trhom, pekárňami a obchodnými možnosťami je ľahko dostupné pešo.

Vynikajúca infraštruktúra a blízkosť stanice Starnberg umožňujú rýchle spojenie s Mníchovom – centrum mesta je dostupné regionálnym vlakom približne za 20 minút alebo S-Bahn za približne 30 minút.

Starnberg ponúka dokonalú kombináciu prírody, kvality života a mestského komfortu. Kvalitné školy, vrátane Munich International School, pestrá ponuka voľnočasových aktivít a mimoriadna hodnota nehnuteľností robia z tohto miesta jednu z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Nemecku.

• Strešná a južná terasa s panoramatickým výhľadom na jazero Starnberg až do Álp

• Terasa alebo balkón prístupný takmer z každého priestoru

• Sklenené fasády siahnuce až k zemi a svetlé, priestranné miestnosti

• Kvalitná stolárska kuchyňa s Gaggenau a Bora spotrebičmi

• Hlavný priestor s luxusnou kúpeľňou a šatníkom

• Dva otvorené krby

• Podlahové kúrenie a elegantné prírodné podlahy z brazílskeho bunt škridla

• Elektrické tienenie všetkých okien

• Existujúca výťahová šachta

• Dvojgaráž s elektrickou bránou a dodatočným parkovacím miestom

• Optické vlákno pre internet a pripojenie na vysoký prúd

• Jednoducho udržiavateľná záhrada s vlastnou studňou

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí žiadnu maklérsku províziu.