Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyKönigseestr. 6 Berlin Rudow Berlin 12355

Táto priestranná 4-izbová prízemná bytosť v žiadanej Königseestraße v Berlíne-Grünau spája klasický šarm starej budovy s moderným komfortom bývania. Na približne 117 m² obytnej plochy vás čaká premyslené riešenie dispozície s priestrannými, dobre navrhnutými izbami a dvoma štýlovo vybavenými kúpeľňami.

Budova, postavená približne v roku 1910, bola energeticky zrekonštruovaná a prezentuje sa v udržiavanom stave. Zvlášť treba vyzdvihnúť novú vysoko účinnú tepelno-vzdušnú tepelnú čerpadlo (inštalácia 2026), ktorá symbolizuje udržateľné a budúcnosti zaručené bývanie. Klenuté múry boli už pred niekoľkými rokmi dodatočne tepelne izolované.

Byt zaujme najmä tichou polohou v prízemí a úspešnou kombináciou modernej výbavy a útulnej atmosféry – ideálne pre rodiny alebo náročných majiteľov bývania.

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – tu všetko jednoducho zapadne.

Poznámka! Fotografie sú zariadené príkladovým nábytkom, byt sa predáva bez nábytku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Königseestraße, obľúbenom berlínskom meste Grünau, jednom z najvyhľadávanejších lokalít v juhovýchodnej časti hlavného mesta. Okolie sa vyznačuje pokojnou, zelenou a vodou lemovanou polohou a ponúka ideálnu kombináciu relaxácie a mestských komunikácií.

Len pár minút vám od Dohmy, množstvo zelene a berlínsky mestský les ponúkajú rozsiahlé prechádzky, športové aktivity a oddych pri vode. Poloha je obzvlášť obľúbená medzi rodinami a ľuďmi hľadajúcimi pokoj.

Infraštruktúra je vynikajúca: obchody pre každodenné potreby, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Spojenie s verejnou dopravou je optimálne – cez blízke stanice S-Bahn Grünau a Eichwalde, ako aj cez viaceré autobusové a električkové linky, sa rýchlo a pohodlne dostanete do berlínskeho centra. Aj spojenie na letisko BER je zabezpečené v krátkom čase.

Mnoho reštaurácií, kaviarní a voľnočasových aktivít pozdĺž Dohmy a v jeho bezprostrednom okolí dopĺňa vysokú kvalitu bývania tejto lokality.

- približne 117 m² obytnej plochy

- 4 dobre rozvrhnuté izby

- prízemný byt

- parkety z masívneho dreva vo všetkých obytných priestoroch

- udržiavaný obytný dom

- svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám

Kontaktujte nás prosím, ak máte otázky alebo si želáte dohodnúť termín obhliadky, môžete ma kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.

Ďakujem.