Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitkySonnenring 4, , Dolné Sasko
Prísť. Zhlboka dýchať. Byť doma.
Už samotným vstupom do tohto mimoriadneho domu zažijete pocit bývania, ktorý vás nadchne od prvého okamihu. Reprezentatívna vstupná hala s impozantnou otvorenou galériou a elegantným schodiskom dodáva nehnuteľnosti výnimočnú priestrannosť a už pri vstupe vytvára architektonické vyhlásenie. Spolu s vysokými stropmi, štědrými oknami a svetlom naplnenými miestnosťami vzniká exkluzívna atmosféra bývania, akú skôr spoznáte v moderných loftoch než v klasických rodinných domoch.
Svetlo, otvorenosť a harmonický priestorový pocit charakterizujú celý dom. Každá miestnosť vyžaruje teplo, útulnosť a nadčasovú eleganciu a dodáva pocit, že ste skutočne doma.
Impozantná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Priestranné sklenené stenové plochy nechávajú obývací priestor splynúť s denným svetlom a vytvárajú v každom ročnom období svetlú a priateľskú atmosféru. Štýlový krbový kachľový ohrievač v chladnejších dňoch poskytuje príjemné teplo a robí spoločné chvíle s rodinou a priateľmi naozaj výnimočnými.
Absolútnym vrcholom je priestranný panoramatický zimný záhrada. Táto záhrada elegantne rozširuje obytný priestor a otvára pohľad na rozkošne udržiavanú záhradu. Či už pri prvej káve ráno, pri oddychových popoludniach alebo príjemných večeroch – tu sa vnútorný a vonkajší priestor spájajú do výnimočného životného pocitu.
Exkluzívna, takmer nová zabudovaná kuchyňa Miele osloví kvalitným dizajnom, najmodernejším vybavením a najvyššou funkčnosťou. Je to oveľa viac než len kuchyňa – je to miesto stretnutí, pôžitku a spoločného života.
Štýlovo zmodernizovaná kúpeľňa a súkromná wellness zóna so saunou vytvárajú dodatočný komfort a ponúkajú miesto pokoja a oddychu – priamo vo vašich štyroch stenách.
Krásne zacielená záhrada sa predstavuje ako zelená oáza s veľkou mierou súkromia a množstvom obľúbených kútov. Vonkajšie ohnisko, slnečné terasy a harmonicky upravená záhradná krajina vytvárajú prostredie, ktoré každý deň pôsobí ako malá dovolenka.
Tento mimoriadny dom dopĺňa moderné kúrenie na pelety, vysokokvalitný nový nadstavbový priestor, garáž a celkovo udržiavané a starostlivo modernizované vybavenie.
Tento dom je oveľa viac než nehnuteľnosť – je to domov s charakterom, štýlom a výnimočnou aurou. Impozantná galéria, elegantné schodisko, svetlom naplnený obývací priestor, pôsobivá panoramatická zimná záhrada a vysokokvalitné vybavenie sa spájajú do konceptu bývania, ktorý spĺňa najvyššie nároky a každý deň vás znovu ohromí.
Melbeck patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti južne od Lüneburgu. Pokojná obytná ulica ponúka rodinno-priateľské prostredie s krátkymi vzdialenosťami k obchodom, školám, materským škôlkam a lekárom. Hansestad Lüneburg je dosiahnuteľný za pár minút, rovnako aj diaľnica A39 s rýchlym spojením smerom na Hamburg a Uelzen. Zároveň si vychutnáte blízkosť k prírode a vysokú kvalitu života.
Táto mimoriadna nehnuteľnosť osloví vysokokvalitným vybavením, priestranným usporiadaním a množstvom exkluzívnych detailov, ktoré vytvárajú pocit bývania na najvyššej úrovni.
• Samostatne stojaci rodinný dom v tichej a rodinne prívetivej lokalite
• Reprezentatívna vstupná hala s impozantnou galériou a exkluzívnym schodiskom
• Priestranný, svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor so štýlovým krbom
• Pôsobivá, prekrytá panoramatická zimná záhrada s priamym vstupom do záhrady
• Vysokokvalitná, takmer nová zabudovaná kuchyňa Miele s modernými značkovými spotrebičmi
• Štýlovo zmodernizovaná kúpeľňa s kvalitným vybavením
• Súkromná wellness zóna so saunou v suteréne
• Moderné nové nadstavby s dodatočným komfortom bývania
• Udržateľné kúrenie na pelety (rok výstavby 2020) ako moderný a udržateľný vykurovací systém
• Svetlé obytné priestory s veľkými oknami a otvoreným konceptom bývania
• Balkon s pekným výhľadom
• Garáž a ďalšie parkovacie miesta na pozemku
• Starostlivo udržovaná, zacielená záhrada s veľkým súkromím
• Útulné vonkajšie ohnisko pre príjemné večery na čerstvom vzduchu
• Vysokokvalitné materiály a neustále udržiavaný modernizačný stav
• Okamžitá možnosť nasťahovania – bez potreby rekonštrukcie
Špeciálne vyzdvihované prvky
Imponerajúca galéria s exkluzívnym schodiskom v loftovom štýle
Štědry panoramatický zimný záhrada, ktorý slúži ako obytný priestor počas celého roka
Exkluzívna zabudovaná kuchyňa Miele v takmer novom stave
Svetlom naplnený obývací priestor s krbom a očarujúcim výhľadom na záhradu
Súkromná sauna pre uvoľňujúce wellness chvíle doma
Moderné kúrenie na pelety pre udržateľné a moderné bývanie
Krásne upravený pozemok s vysokým stupňom súkromia a vonkajším ohniskom
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 844 m² |
| Cena za jednotku | 3 885 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1041154 |
| Úžitková plocha | 200 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






































