Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBerlin-Steglitz Steglitz Berlin 12169

Die schöne, helle und ruhige Wohnung mit Balkon ist mit ihren 36,3 qm ab August 2026 möbliert für 850 Euro zuzüglich pauschalen Nebenkosten von 150 Euro an Nichtraucher neu zu vermieten.

Krásny, svetlý a pokojný byt s balkónom o rozlohe 36,3 m² sa od augusta 2026 prenajíma zariadený za 850 eur, plus paušálne poplatky za energie vo výške 150 eur, pre nesfumákov.

Haben Sie einen längeren Aufenthalt in Berlin und keine Lust mehr auf Hotels oder kleine Zimmer? Oder pendeln Sie bisher regelmäßig von Hamburg und wollen für den Zeitraum des Gleisumbaus Ihre Reisezeiten verkürzen?

Máte predĺžený pobyt v Berlíne a už vás nebavia hotely alebo malé izby? Alebo doteraz pravidelne dochádzate z Hamburgu a chcete si počas odstavenia tratí skrátiť cestovný čas?

Dann ist das die Lösung:

Toto je riešenie:

Dieses Apartment bietet aus eigener Erfahrung alles, was man nach einem längeren Arbeitstag benötigt. Es verfügt über eine separate voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein großzügiges Bett, einen Kleiderschrank und zahlreiche Ablagemöglichkeiten.

Tento apartmán podľa vlastnej skúsenosti ponúka všetko, čo človek po dlhom pracovnom dni potrebuje. Disponuje samostatnou, kompletne vybavenou kuchyňou, jedálňou, priestrannou posteľou, skriňou a množstvom úložných priestorov.

Sie wurde renoviert und modernisiert. Sie genießen den Bezug nach Wärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern, modernisiertem Bad und zeitgemäßer Wohnungseinrichtung. (Der Energieausweis stammt noch aus der Zeit vor der Modernisierung!)

Byt bol zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Užívate si bývanie s dodatočnou tepelnou izoláciou, trojsklenenými oknami, zmodernizovanou kúpeľňou a súčasným vybavením. (Energetický preukaz pochádza z obdobia pred modernizáciou!)

Im großen modern eingerichteten Zimmer sind neben einem Doppelbett, ein Sofa zum Relaxen und ein Arbeitsplatz sowie verschiedene Ablagemöglichkeiten und ein Kleiderschrank vorhanden.

V priestrannej, moderne zariadenej izbe sa okrem manželskej postele nachádza aj sedacia súprava na oddych, pracovný kútik, rôzne úložné priestory a skriňa.

Die Küche, die über den kleinen Flur mit Stauraum für Koffer und Sonstiges betreten wird, bietet den notwendigen Komfort für einen kleinen Haushalt und ist komplett ausgestattet.

Kuchyňa, do ktorej vedie malý predsieň s úložným priestorom pre kufre a iné veci, ponúka potrebný komfort pre malú domácnosť a je kompletne vybavená.

Das Bad mit Handtuchheizung wurden ebenso wie die Küche modern gestaltet.

Kúpeľňa s vyhrievaným sušiacim systémom bola, rovnako ako kuchyňa, modernizovaná.

Die Gemeinschaftsanlagen sind sauber und gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Keller und auf der Rückseite gibt es einen Gemeinschaftsgarten.

Spoločné priestory sú čisté a udržiavané. K bytu patrí aj sklep a vzadu sa nachádza spoločná záhrada.

Heizung und Gas können pauschal je nach Mietdauer zur Verfügung gestellt werden. Internet steht zur Verfügung.

Topenie a plyn môžu byť poskytnuté paušálne v závislosti od doby nájmu. Internet je k dispozícii.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate mit einer Kaution von 3 Monatsmieten.

Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace so zálohou vo výške troch mesačných nájmov.

Ein Mietvertrag kann auch für einen längeren Zeitraum abgeschlossen werden, zunächst befristet. Es besteht aber die Möglichkeit zur Verlängerung.

Nájomná zmluva môže byť uzavretá aj na dlhšie obdobie, najprv na dobu určitú, pričom je možnosť predĺženia.

Zusätzlich ist ein Stellplatz anmietbar – in Berlin in der Lage eine Seltenheit!

Okrem toho je možné prenajať aj parkovacie miesto – v Berlíne to je skutočná rarita!

Sie besticht durch ihre verkehrsgünstige, aber ruhige Lage.

Byt zaujme svojou výbornou dostupnosťou, no zároveň sa nachádza v pokojnej lokalite.

In einer Seitenstraße der Albrechtstraße gelegen sind es je 5 min. zum Benjamin-Franklin-Klinikum, zum Rathaus Steglitz und dem EKZ "Schloß".

Nachádza sa v bočnici ulice Albrechtstraße, z ktorej je 5 minút do kliniky Benjamin-Franklin, radnice Steglitz a nákupného centra "Schloß".

Die Uni erreicht man in 8 min, das Zentrum und den Wannsee innerhalb von 20 min.

Univerzitu dosiahnete za 8 minút, centrum mesta a Wannsee do 20 minút.

Die Option neben den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad auch den PKW zu nutzen besteht durch den Stellplatz hinter dem Haus, der für 50 Euro zusätzlich gemietet werden kann.

Možnosť využívať okrem verejnej dopravy či bicykla aj osobné auto je zabezpečená parkovacím miestom za domom, ktoré je možné prenajať za 50 eur navyše.

So wäre das Thema "Parken" kein Thema. In Berlin eine Seltenheit!

Takže otázka "parkovania" nebude problémom – v Berlíne je to výnimočné!

Die nächsten S- und U-Bahnhöfe für die öffentlichen Verkehrsmittel sind: Rathaus Steglitz (S1 und U9), Südende (S25) und Attilastraße (S2). All diese Bahnhöfe erreicht man mit dem Bus in 5-10 Min.

Najbližšie stanice S a U vlakov pre verejnú dopravu sú: Rathaus Steglitz (S1 a U9), Südende (S25) a Attilastraße (S2). Všetky tieto stanice dosiahnete autobusom za 5–10 minút.

Besonders günstig ist die Wohnung für Personen, die an der FU Berlin, an der Charité Campus Benjamin Franklin oder in Potsdam studieren oder arbeiten.

Byt je mimoriadne výhodný pre osoby, ktoré študujú alebo pracujú na FU Berlin, na Charité Campus Benjamin Franklin alebo v Potsdame.

Für das individuelle Essen am Abend stehen die multifunktionale Mikrowelle mit Backofen- und Grill sowie die Induktionsherdplatten zur Verfügung.

Na individuálnu večeru sú k dispozícii multifunkčná mikrovlnka s funkciou rúry a grilu a indukčné varné dosky.

Und für den Kaffee am Morgen ist auch gesorgt.

A na rannú kávu je tiež postarané.

Den Abwasch erledigt der Geschirrspüler "nebenbei" und für die Wäsche in die Waschmaschine einsatzbereit.

Umývanie riadu zabezpečuje aj umývačka riadu "na boku" a práčka je pripravená na použitie pre pranie.

Im Sommer bietet der gemütliche Balkon oder der fußläufig nahe Stadtpark Steglitz mit dem angrenzenden Teltowkanal die Möglichkeit, den Arbeitstag gemütlich ausklingen zu lassen.

V lete ponúka útulný balkón alebo pešo dostupný mestský park Steglitz s priľahlým Teltow-kanálom možnosť pohodlne zakončiť pracovný deň.

Auch der Sport ist so ohne großen Aufwand möglich.

Aj športovanie je tak bez väčšieho úsilia možné.

Der Energieausweis bildet den Stand vor der Modernisierung ab.

Energetický preukaz zobrazuje stav pred modernizáciou.

Gern stellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbestätigung aus.

Rádi vám poskytneme potvrdenie od prenajímateľa.

*Bitte beachten Sie, dass zum Abschluss des Mietvertrags für jeden Bewohner folgende Dokumente zur Prüfung beim Vermieter eingereicht werden müssen:

*Upozorňujeme, že pri uzatváraní nájomnej zmluvy je potrebné pre každého obyvateľa predložiť nasledujúce dokumenty na preskúmanie prenajímateľom:

- Kopie osobného preukazu

- Pracovnú zmluvu

- Potvrdenie o výplate

- Upozornenie: pre študentov platia špeciálne pravidlá týkajúce sa platobnej záruky (iba národné ručenie) alebo vopred zaplatenie celého nájmu.

**Bitte beachten Sie, dass ein Einzug nur an Werktagen von Montag bis Freitag möglich ist und Auszüge nur Ende des Monats. Individuelle Anfragen wird möglicherweise angepasst.

**Upozorňujeme, že sťahovanie je možné iba v pracovné dni od pondelka do piatka a vysťahovanie len na konci mesiaca. Individuálne požiadavky môžu byť prispôsobené.

Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.

Poznámka: Uvedené ceny a údaje nie sú nevyhnutne konečné a slúžia iba na informačné účely. Nie sú súčasťou zmluvy a preto nie sú záväzné.