Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyAn den Postwiesen 1 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

3-izbový byt | cca 105 m² | NOVOSTAVBA | prvotné osídlenie | Prenájom priamo od majiteľa bez makléra | Frankfurt-Hausen

Tento 3-izbový byt v suteréne sa nachádza v kvalitne postavenej novostavbe a ponúka približne 105 m² obytného priestoru s modernou architektúrou a premysleným dispozíciou. Napriek umiestneniu v podlaží prekvapuje byt priestrannými miestnosťami a otvoreným obývacím/jedálenským/varení priestorom s perfektnou, čiastočne nadstrešenou terasou v zadnom dvori. Dom obsahuje len štyri byty, pričom každý byt zaberá celé poschodie – zo schodiska sa dostanete priamo do jednotlivého bývania. To poskytuje vysokú mieru súkromia a pokojného bývania.

Kľúčové údaje

• Obytná plocha: cca 105 m²

• Izby: 3

• Poschodie: suterén

• 1 byt na poschodí

• Osídlenie: prvotné

• Prenájom: bez makléra

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Iba cca 10 metrov od autobusovej zastávky

• Stanica metra U6 Hausen cca 30 metrov pešo dostupná

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola vo Frankfurte (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Európska škola vo Frankfurte cca 2 km

• Letisko Frankfurt cca 11 km

• Diaľnice A5 a A66 dostupné za pár minút

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom frankfurtskom mestečku Hausen vo Frankfurte nad Mohanom, v pokojnej a ustálenej obytné oblasti na severozápade mesta. Hausen sa vyznačuje príjemnou kombináciou pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti a patrí medzi žiadané lokality pre rodiny, pracujúcich aj medzinárodných nájomcov.

Bezprostredné obytné prostredie je prevažne tvarované upraveným obyvateľským zástavbou a ponúka pokojnú, príjemnú atmosféru bývania. Zároveň sú všetky zariadenia každodenných potrieb a verejná doprava dostupné v krátkom čase.

Stanica metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchle a priame spojenie do centra Frankfurtu. Autom sú diaľnice A5 a A66 dostupné za pár minút, čím sú aj prilehlé mestské časti a celý regió Rýn-Majnsko veľmi dobre prepojené. Letisko vo Frankfurte sa nachádza približne 11 km vzdušnou čiarou.

Pre rodiny a medzinárodných nájomcov je lokalita obzvlášť atraktívna: Japonská škola vo Frankfurte (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo sa nachádzajú približne 1 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Európska škola vo Frankfurte je vzdialená približne 2 km vzdušnou čiarou.

Nordwestzentrum je dostupné za pár minút a ponúka rozsiahlu ponuku obchodov, reštaurácií, lekárov a služieb. Okolie dopĺňajú zelené plochy a rekreačné oblasti, ktoré pozývajú na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Celkovo lokalita ponúka veľmi úspešnú kombináciu pokojného bývania, excelentnej dopravnej dostupnosti a vysokej kvality života – ideálna pre moderné bývanie vo Frankfurte.

Vybavenie bytu

• Otvorený obývací/jedálenský/varení priestor

• Parkety z masívneho dubového dreva

• Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním miestností

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Trojitokonštruované plastové okná

• Video interkom

• Biele lakované vnútorné dvere

• Osvetlenie vo všetkých miestnostiach

• Vstavané bodové svetlá v kuchyni

• Moderná kúpeľňa s:

  – priechodnou sprchou

  – veľkoformátovými porcelánovými obkladmi

• Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa Häcker (nemeckého výrobcu) vrátane značkových spotrebičov

• K dispozícii parkovacie miesta

• Nábytok voliteľný na základe dopytu – čiastočne zariadený za prirážku 300 € mesačne

• Pokojná, kvalitná novostavbová lokalita