
Prenájom kancelárie • 135 m² bez realitkyStuttgart Mitte Baden-Württemberg 70173
Stuttgart Mitte Baden-Württemberg 70173MHD 2 minúty pešo • VýťahPriamo v srdci Stuttgartu, len kameň hodom od Königstraße, sa vám ponúka zriedkavá príležitosť získať reprezentatívnu kancelársku plochu v nádherne kompletne zrekonštruovanej historickej budove. Sedemposchodová kancelárska a obchodná budova postavená v roku 1906 spája kúzlo historickej architektúry s komfortom a funkčnosťou moderného pracovného prostredia – adresa, ktorá zanechá dojem už skôr, ako prvý zákazník prejde dverami.
Priestor ponúkaný na podnájom sa nachádza na druhom poschodí a poskytuje priestor pre až šesť pracovných miest v otvorenom, komunikatívnom usporiadaní. Charakter open space vytvára krátke vzdialenosti, podporuje tímovú spoluprácu a zároveň je flexibilne využiteľný pre sústredenú prácu.
Možný nástup od 1.10.2026.
Vedľa Königstraße, priamo pri pešej zóne. To, čo robí túto nájomnú plochu výnimočnou, je svetlo: štědré okná otvárajú výhľad do pokojného vnútorného dvora, čím počas dňa zaplavujú priestory prirodzenou svetlosťou – a to bez ruchu ulice. Vlastný vstup a výťah zabezpečujú reprezentatívny a zároveň bezproblémový príjem zamestnancov, zákazníkov a obchodných partnerov.
K príjemnej atmosfére počas pracovného dňa prispeje aj priestranná kuchynka. Takmer 6 metrov dlhá, kvalitná stolárska zabudovaná kuchyňa bola vyhotovená s dôrazom na každý detail – štýlové kosé fronty namiesto obyčajných úchytiek, moderná indukčná varná doska, zabudované umývadlo, mikrovlnka aj kombinácia chladničky s mrazničkou. Tu si môžete rovnako príjemne užiť obedovú prestávku ako aj neformálne tímové stretnutie pri čerstvej káve.
Pre bezproblémovú IT infraštruktúru je k dispozícii vlastná serverovňa s moderným káblovaním.
Dve samostatné toalety, každá so svojím umývadlom, dopĺňajú premyslené vybavenie.
Aj akusticky bolo myslené na sústredenú prácu: Zvukotesné stropy a kvalitný kobercový podlahový kryt zabezpečujú príjemnú a tichú zvukovú kulisu v celom open-space priestore.
Každé pracovisko je osvetlené vlastnou stojacou lampou, zatiaľ čo elegantné bodové svetlá v ostatných miestnostiach vytvárajú príjemnú, profesionálnu atmosféru.
Napriek historickému roku výstavby 1906 bola investícia zameraná do budúcnosti: Všetky priestory boli kompletne zrekonštruované, klimatizované a pripojené na diaľkové kúrenie.
Odovzdanie prebieha k termínu nasťahovania v novo dokončenom stave.
Plocha sa prenajíma formou teplej paušálnej ceny – s integrovanými režijnými nákladmi, takže bez nepríjemných prekvapení: Elektrina, internet aj poštový servis (prostredníctvom hlavného nájomcu) sú už zahrnuté.
Prenájom prebieha bez maklérskeho poplatku.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1040868 |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 7 |
| Plocha kancelárie | 135 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











