Prenájom kancelárie • 122 m² bez realitkyHortensienweg 1 70374 Stuttgart Sommerrain Baden-Württemberg 70374

Hľadajú sa nájomcovia pre štyri kancelárske priestory (42,5 m², 33 m², 30 m², 16 m²) na jednom poschodí v Stuttgart Sommerrain.

Tri z kancelárií sú okamžite k dispozícii. Kancelária s 30 m² je momentálne ešte prenajatá, no k 31.07.2026 bude voľná. Prenájom jednotlivých miestností je tiež možný.

Dva väčšie priestory sú prepojené uzamykateľnými dverami. Menší priestor je určený ako zasadacá miestnosť a je vybavený zaveseným projektorom.

V chodbe je integrovaná malá čajovňa.

Na poschodí sa nachádzajú aj moderne vybavené toalety, oddelené pre mužov a ženy.

Vo všetkých priestoroch sú inštalované dostatočné elektrické aj sieťové zásuvky. Sieťové káble je možné prepojiť v centrálnom serverovom priestore.

K prenájmu sú taktiež k dispozícii parkovacie miesta pri budove (20 €/mesiac).

Nachádzajú sa v priemyselnom areáli Sommerrain, len niekoľko minút pešo od stanice S-Bahn alebo autobusu.

S využitím S-Bahn sa za iba 10 minút dostanete na stuttgartské hlavné nádražie. Diaľnica A81 je dostupná približne za 25 minút autom, a A8 za približne 35 minút.

Pri stanici S-Bahn Sommerrain sa priamo nachádza pekáreň a obľúbená reštaurácia „Sommerrain“.

Autom je možné za 2 minúty dosiahnuť aj obchody Rewe a Aldi.

K nájomnému kancelárskeho priestoru (10 €/m²) a prevádzkovým nákladom (2,50 €/m²) sa pridáva 6,05 €/m² za pomocné plochy (33 m² pri prenájme všetkých štyroch miestností, resp. celej poschodia). Parkovacie miesta stoja pri potrebe 20 €/mesiac.

Všetky okná orientované na slnko sú vybavené elektricky ovládaným vonkajším tieňovaním.

Kancelárske priestory sú momentálne nevybavené nábytkom.

Pomocné priestory a toalety sú čistené týždenne. Čajovňa je vybavená riadom, pohármi a podobne (bez kávovaru). V čajovni je tiež prítomná chladnička.

Hľadajú sa nájomcovia s minimálnou alebo žiadnou chodcovou klientelou. Žiadosti o dohodnutie termínu prehliadky zasielajte, prosím, e-mailom s uvedením telefónneho čísla alebo čísla mobilu na adresu info(at)triple-ing.de