Predaj domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vitajte v ulici Schwaigener v Mamming (94437), kúzelnej a rodinne priateľskej obci.

Táto priestranná dvorná nehnuteľnosť ponúka vám, vašej rodine aj vašej firme všetko, čo potrebujete pre komfortný a harmonický život.

Dom s celkom približne 13 izbami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre všetkých. Sú tu dve moderné, vybavené kuchyne a balkón s 10 m².

V prístavbovej budove sa nachádzajú dva malé byty s rozlohou približne 40 m² a 51 m², so vstavanými kuchyňami a kúpeľňami, ktoré sú momentálne prenajaté.

Okrem toho je priamo pri dome k dispozícii garáž pre 2 autá a parkovacie miesta.

Medzi príslušenstvo patria aj skladové priestory v prístavbovej budove (185 m²) a skladová hala (905 m²).

Tu sú základné údaje:

Obývateľná plocha domu 383 m², pivnica 96 m²

Prístavbová budova – 2 byty s 95 m²

Sklady v prístavbovej budove 185 m²

Skladová hala 905 m²

Fotovoltaická inštalácia s 35,35 KWp, rok výstavby 2003

Fotovoltaická inštalácia s 29,95 KWp, rok výstavby 2019

Fotovoltaický akumulátor 27,18 KWp pre vlastnú spotrebu v ostrovnom režime (3 Victron 5000 WR)

Olejové kúrenie – Buderus 49 KW, rok výstavby 2007

Pelletsové kúrenie – PicoBello 29 KW, rok výstavby 2012

Solárna termia pre teplú vodu, rok výstavby ? 2000

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort, bez toho aby museli robiť kompromisy vo vynikajúcej polohe.

Najbližšie autobusové zastávky sú vzdialené len 230 m a 270 m, čo poskytuje pohodlné spojenie s verejnou dopravou. Pre každodenné nákupy nájdete malý supermarket, mäsiarstvo, pekáreň, lekáreň, lekára aj zubára len 400 m až 600 m od domu. Rodiny s deťmi profitujú z blízkosti materskej školy a základnej a strednej školy, ktoré sú obe vzdialené menej ako 350 m.

Aj možnosti voľnočasových aktivít nie sú zanedbané – veľké športové ihrisko a rieka Isar sú len 400 m od nehnuteľnosti.

Využite príležitosť a prezrite si túto vysnívanú nehnuteľnosť!

Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín prehliadky!

Všetky informácie sú poskytované bez záruky na správnosť.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, komplexná škola, verejná doprava

Balkón, terasa, pivnica, vaňa, sprchová kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, hosťovské WC, bezbariérový prístup, parkety, laminát, kobercová podlaha, dlažba, iné (viď text)

Poznámky:

Všetky informácie sú poskytované bez záruky na správnosť.

Dopyty od maklérov nie sú vítané. Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!