Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyLinnéstrasse 2 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v dôkladne zrekonštruovanej budove, evidovanej ako pamätník, na adrese Linnéstraße 2 v Pforzheim. Jednotka s rozlohou približne 100 m² ponúka široké možnosti využitia – je ideálnym priestranným bývaním pre rodiny, ale aj reprezentatívnym priestorom pre kancelárie alebo prax.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bola budova technicky a energeticky zmodernizovaná, pričom si zachovala svoj historický charakter a architektonické detaily. Priestranné, svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru pre bývanie aj prácu.

Vybavenie:

• Približne 100 m² obytného/využiteľného priestoru

• Kompletná rekonštrukcia pamätníckej budovy

• Bezbariérový prístup k jednotke

• Osobný výťah (lift) v budove

• Moderná technika budovy a vysoká energetická efektívnosť

• Svetlé a priestranné miestnosti

• Flexibilné využitie ako bývanie, kancelária alebo prax

• Kvalitné a udržiavané prostredie

• Ideálne pre rodiny, seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou

• Centrálna a dobre dostupná poloha

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Arcus Klinikum a ťaží z výborného zázemia s krátkymi vzdialenosťami k nákupným možnostiam, verejnej doprave a zdravotníckym zariadeniam.

Vďaka bezbariérovému prístupu a výťahu je jednotka obzvlášť vhodná pre ľudí, ktorí si cenia komfort, prístupnosť a perspektívne využitie.

Či už ako komfortný domov pre rodinu alebo ako reprezentatívna lokalita pre Vašu spoločnosť – táto výnimočná jednotka spája historický šarm s moderným komfortom, energetickou efektívnosťou a širokými možnosťami využitia.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a žiadanej lokalite v Pforzheim na adrese Linnéstraße 2. Centrum mesta s jeho bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a služieb je dostupné za pár minút. Verejná doprava je tiež v pohodlnej vzdialenosti, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie v rámci mesta aj s okolím.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, lekári, lekárne a množstvo obchodov, čo prispieva k vysokej kvalite života a atraktivite lokality. Dobrá dopravná dostupnosť navyše umožňuje rýchly prístup k diaľničným uzlom a okolitým hospodárskym regiónom.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť k renomovaným ARCUS klinikám.

Kombinácia centrálnej polohy, vynikajúcej infraštruktúry a krátkych ciest k dôležitým zariadeniam robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre bývanie aj obchodné využitie.

Ďalším plusom tejto polohy je blízkosť k mnohým zeleným a rekreačným oblastiam. Mestska záhrada, Benckiser park aj rozsiahle priestory Enzauenparku lákajú na prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode. Kombinácia mestského prostredia a prírodných možností voľného času robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, pracujúcich aj seniorov.