Prenájom bytu 4+1 • 142 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V samom centre kúpeľného mesta Bad Liebenzell sa nachádza tento priestranný 4,5-izbový mezonetový byt s približne 142 m² obytného priestoru. Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach – na 2. a 3. poschodí udržiavaného obytného a obchodného domu so štyrmi bytovými jednotkami a obchodnou plochou v prízemí.

Dolné obytné podlažie tvorí jadro bytu. Tu sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s množstvom denného svetla a prístupom na balkón. Kvalitná vstavaná kuchyňa vo vidieckom štýle s gránitovými pracovnými doskami a integrovanou možnosťou grilu sa harmonicky začleňuje do obývacej časti a ponúka veľa priestoru pre spoločné varenie a stretávanie.

Na tejto úrovni je tiež ďalšia izba, ktorú je možné ideálne využiť ako kanceláriu, detskú izbu alebo izbu pre hostí, praktická vstavaná šatníková komora a kúpeľňa pre hostí so sprchou. Podlahové kúrenie v centrálnych obytných priestoroch zabezpečuje najmä počas zimných mesiacov príjemný komfort bývania.

Eleganciou drevených schodov sa dostanete na podkrovie bytu, kde sa nachádzajú dve spálne s kvalitnými parketovými podlahami. Hlavná spálňa disponuje na mieru vyrobenými vstavanými skriňami z masívneho dreva a ponúka veľkorysý úložný priestor. Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť krásny výhľad na Bad Liebenzell a okolitú krajinu Čierneho lesa, ktorý dodáva miestnosti jedinečnú atmosféru.

Táto úroveň je navyše doplnená priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchou, toaletou a bidetou, ako aj samostatnou práčovňou a ďalšími úložnými priestormi v podkrovných šikmých stenách.

Premyslené rozloženie priestorov, množstvo úložného priestoru a centrálna poloha robia tento mezonetový byt obzvlášť atraktívnym pre páry alebo rodiny, ktoré chcú spojiť priestranné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou.

Vaše budúce bývanie sa nachádza v centre očarujúceho kúpeľného mesta Bad Liebenzell, v severnom Čiernom lese. Mesto spája bývanie blízko prírody s veľmi dobrou infraštruktúrou:

• Moderné Paracelsus liečebné kúpele

• Rôznorodé vzdelávacie a opatrovateľské ponuky

• Zdravotnícke zariadenia

• Množstvo nákupných možností a reštaurácií

všetko je ľahko dostupné.

Aj radnica s občianskym úradom a ďalšími komunálnymi administratívnymi oddeleniami sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti pri riešení každodenných organizačných záležitostí. Okolitá príroda s kúpeľným parkom, turistickými chodníkmi a cyklotrasami ponúka vysokú hodnotu pre oddych a relaxáciu priamo pred vašimi dverami.

Zároveň majú obyvatelia prospech z dobrej dostupnosti okolitých miest. Vďaka kultúrnej železnici a množstvu autobusových liniek sú ciele v regióne ľahko dosiahnuteľné. Od roku 2026 bude s reaktivovanou Hermann-Hesse-Železnicou opäť existovať priame vlakové spojenie do Weil der Stadt so spojením na S-Bahn sieť regiónu Stuttgart. Mestá Pforzheim, Calw a Böblingen/Sindelfingen sú taktiež rýchlo dostupné, rovnako ako hlavné mesto krajiny Stuttgart s množstvom pracovných miest a ekonomicky silnými podnikmi.

Priestranný mezonetový byt zaujme vysoko kvalitným vybavením a premysleným usporiadaním priestorov:

• Priestranný, otvorený obytný a jedálenský priestor s množstvom denného svetla

• Balkón s krásnym výhľadom

• Kvalitná vstavaná kuchyňa vo vidieckom štýle s gránitovými pracovnými doskami a integrovaným grilom so špeciálnym lavasteinom

• Podlahové kúrenie v centrálnych obytných priestoroch a kúpeľniach vybavených kameninovými dlaždicami

• Prírodné drevené parkety na podkroví

• Zakrivené drevené schody ako architektonický vrchol medzi obytnými úrovňami

• Na mieru vyrobené vstavané skrine s veľkým úložným priestorom

• Ďalší úložný priestor v podkrovných šikmých častiach

• Veľké okenné plochy pre svetlú a priateľskú atmosféru

• Spálňové a obytné priestory orientované k pokojnej zóne pre peších bez premávky

• Dobré dopravné spojenie do Pforzheimu, Calwu, Nagoldu, Horbu a Stuttgartu

Na požiadanie je možné si prenajať až dve parkovacie miesta.