Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 220 m², pozemek 145 m², Gernsbach, Bádensko-Wurttembersko

Predaj domu • 220 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nový
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo
Cena350 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Táto budova zapísaná v registri pamiatok sa nachádza v srdci starého mesta Gernsbach. Tri byty je potrebné úplne zrekonštruovať. Niektoré okná sú čiastočne v poriadku a v roku 2013 bola strecha úplne obnovená. V roku 2019 bol obložný vstup obložený dlažbou, vykonali sa rôzne práce v bytoch a kúpeľniach, pričom dôkladná obnova je veľmi odporúčaná. Momentálne nie je obyvatelná.

Byty sú rozdelené nasledovne: v prízemí 1-izbový byt s rozlohou 48 m², 2-izbový byt s rozlohou 58 m² a 4-izbový byt s rozlohou 114 m². Pri každej rekonštrukcii môžete počítať s vyššími odpočtami vďaka špeciálnej odpisovej položke pre stavebné pamiatky.

Energetické údaje: žiadny energetický preukaz z dôvodu ochrany pamiatok.

Keďže sa objekt nachádza v rekonštrukčnej zóne 2 v Gernsbachu, získate dotačnú pomoc vo výške 75 000 eur, navyše môžete očakávať energetické dotácie cez program BaFa a momentálne je k dispozícii ponuka generálneho dodávateľa špecializovaného na pamiatky, ktorá uvádza náklady na rekonštrukciu približne 180 000 eur. Ponuka je k dispozícii.

V srdci malebného starého mesta sa nachádza táto nehnuteľnosť.

Gernsbach – tiež nazývaný perla Murgtalu – má s jednotlivými časťami obce približne 15 000 obyvateľov. Malebné staré mesto a historické domy s pôvodným krytím robia z Gernsbachu atraktívny kúpeľný rezort pre turistov aj miestnych obyvateľov.

Cez cestu B462 nájdete rýchle spojenie s diaľnicou A5 smerom na Frankfurt alebo Bazilej. Stačí prekonať kopec a dostanete sa do svetoznámeho kúpeľného mesta Baden-Baden.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu1040290
Plocha pozemku145
Cena za jednotku1 590,91 € / m2
StavPred rekonštrukciou
Úžitková plocha220
Celkové poschodia2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
MHD 2 minúty pešo
Pivnica

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDGernsbach Rathaus
🚶 167 m (2 min)
Pošta
🚘 2 646 m (7 min)
ObchodBäckerei Haag
🚶 149 m (2 min)
BankaSparkasse Rastatt-Gernsbach
🚶 168 m (2 min)
ReštauráciaStern & Hirsch
🚶 24 m (0 min)
LekáreňLöwenapotheke
🚶 136 m (2 min)
ŠkolaSchule für Pflegefachberufe
🚶 382 m (5 min)
Materská školaMurgtäler Wichtel
🚶 342 m (4 min)
ŠportoviskoStadion
🚶 659 m (8 min)
Ihrisko
🚶 511 m (6 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.