Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúka sa riadový koncový dom so peknou záhradou, terasou a balkónom. Okrem obytných 104 m² je možné v prípade potreby prispôsobiť podkrovie.

Dom sa nachádza v Karlsbad-Auerbach, v veľmi peknej a pokojnej lokalite. Obec leží centrálne medzi mestami Karlsruhe a Pforzheim.

Pozemok je situovaný priamo pri lúke s výhľadom do zelena. Časť obce Auerbach má približne 1 850 obyvateľov a disponuje materskou školou a základnou školou.

Gymnázium a možnosti nakupovania pre každodenné a iné potreby sa nachádzajú v hlavnej časti obce Langensteinbach. Autobusová zastávka je umiestnená priamo pred objektom, v cca 20 m vzdialenosti, s napojením na Langensteinbach, odkiaľ sa cez pripojenie k S-Bahn dostanete do dopravnej siete KVV.

Prístup na diaľnicu Karlsbad je vzdialený 5 km.

Dom je vybavený takmer novým centrálnym kúrením na olej s dvoma takmer novými olejovými zásobníkmi z roku 2019 a navyše otvoreným krbom. Budova je kompletne podzemná, s kúrenárňou, veľkým hobby priestorom a ďalšou pivnicou.

K priestoru so vstupnou halou je pripojená aj hostinská toaleta v prízemí.

Dom potrebuje rekonštrukciu – napríklad podľa fotografií sú viditeľné podlahy obytných priestorov v stave stierky po odstránení prilepeného koberca.

Rezervovaný priestor na dokončenie podkrovia predstavuje vďaka šikmej streche ešte 39,38 m²!

Dom je k dispozícii okamžite a bez sprostredkovateľa, teda bez provízie.

Garáž sa nachádza na samostatnom pozemku o rozlohe 33 m² a poskytuje tak ďalšie parkovacie miesto.

Kúpna cena za pozemok s garážou je 15 000 EUR. Energetický preukaz bude predložený pravdepodobne pri obhliadke.

Tel.: 0173/5220205 alebo 07246/4150.