Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyFriedrichstraße 5, , Šlezvicko-Holštajnsko

Celkom 34 vlastníckych bytov s vlastnou podzemnou garážou, rozdelených do dvoch domov, vzniklo v roku 2020 v tomto skvelom novostavbovom projekte.

Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí vpravo od domu a je pohodlne dostupný cez schodisko alebo výťah.

Priestranný byt s celkovou plochou 107,70 m² vám ponúka veľkorysý obývací priestor s prvotriednou otvorenou vstavanou kuchyňou, spálňu, detskú izbu, plnú kúpeľňu so sprchou, hostinské WC a skladovaciu miestnosť s prípojkou pre práčku. Vrcholom je obrovský balkón s približne 16 m², orientovaný na najlepší juhozápad, ktorý vás pozýva na oddych a vychutnávanie si chvíľ.

K dispozícii je aj samostatná pivnica a izba pre bicykle, ktoré ponúkajú dodatočné možnosti uskladnenia.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži sa prenajíma za príplatok 75,00 € mesačne.

Mesto Tornesch sa nachádza 16 km severozápadne od Hamburgu, na okraji močaristých oblastí, na prelome medzi močarmi a vyvýšeným geestom. Tornesch je priamo spojený s hansomestom Hamburg cez Hamburger Verkehrsverbund (HVV) – cestou vlakom trvá cesta 20 minút – a s okresným mestom Pinneberg. Navyše, pripojenie k diaľnici A23 zaručuje výbornú infraštruktúru, ktorá pritiahne čoraz viac súkromných osôb aj podnikov do predmestia Hamburgu.

V bezprostrednej blízkosti a aj v nedaliacom Uetersene nájdete množstvo nákupných možností. Skvelá infraštruktúra, zavedené prevádzky v nákupnej ulici a týždenný trh (každý piatok od 8:00 do 18:00) svedčia o atraktivite tohto krásneho miesta. Lekárska starostlivosť a bohatá ponuka materských škôl, základných aj stredných škôl poskytujú aj našej mladšej generácii všetky potrebné možnosti.

Okrem toho tu nájdete bohatú kultúrnu, športovú a voľnočasovú ponuku – naozaj si tu nájde niečo každý.

Byt sa nachádza v prednej časti komplexu novostavby "buten & binnen", dokončenej v roku 2020.

Priestranná chodba, z ktorej vychádzajú všetky ostatné miestnosti bytu, ponúka veľkorysý vstupný priestor s dostatkom miesta pre predsieň. Chodba, kuchyňa, obývací a spálňové priestory sú vybavené svetlým vinylovým dizajnovým podlahovým krytinou. Celý byt je vyhrievaný podlahovým kúrením s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Miestnosti majú posuvné okná až po podlahu, ktoré nechávajú bytosť žiariť slnečným svetlom.

Z priestranného obývacieho priestoru je prístup na balkón.

Kvalitná, matná, lávovo čierna vstavaná kuchyňa od firmy Schüller nenecháva nič na želanie. Prémiové vstavané spotrebiče od firiem Miele a Siemens nadchnú každého vášnivého kuchára.

Kuchyňa je vybavená kombináciou chladničky a mrazničky, umývačkou riadu, rúrou a varnou ostrovčekom so sťahovaním par, čo poskytuje kuchyni dodatočný úložný priestor a ten výnimočný šmrnc.

Moderná kúpeľňa so sprchou a oknom je obložená svetlým pieskovým odtieňom a vybavená bielym sanitárnym zariadením a šedými podlahovými dlaždicami.

K dispozícii je aj samostatné hostinské WC so svetlými dlaždicami, bielym sanitárnym zariadením a šedými podlahovými dlaždicami.

V skladovacej miestnosti je dostatok miesta pre práčku aj sušičku.

Najlepšie sa presvedčte sami o skoro novej a vysoko kvalitne vybavenej bytu a dohodnite si obhliadku už dnes.

– Náklady na kúrenie a vodu sú už zahrnuté v provozných nákladoch. Iba elektrina a internet si nájomca musí dohodnúť samostatne s poskytovateľmi.

– Bude dohodnutá dvojročná viazanosť bez možnosti výpovede a indexovaný nájomný zmluva. Nájomný vzťah je teda možné po uplynutí dvoch rokov ukončiť s platnou výpovednou lehotou 3 mesiace. Mesačný nájom bez príplatkov sa prispôsobuje vývoju spotrebiteľského cenového indexu pre Nemecko (stanoveného Štatistickým úradom).

– Nevhodné pre zdieľané byty.

– Prosím, zodpovedzte už vopred nasledujúce otázky uvedené v inzeráte:

- Koľko osôb sa má nasťahovať?

- Aký je váš želaný termín nasťahovania?

- Máte domáce zvieratá?

- Čím sa živíte?

- Aký je váš mesačný čistý príjem?

Ďakujeme za váš dopyt.