Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyKurfürstenstraße 20, , Bádensko-Wurttembersko

Tento výnimočný 2,5-izbový penthouse spája moderný luxus so žiadaným, priestranným šarmom loftového štýlu. Objekt bol v roku 2024 dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v absolútne najnovšom stave. Ideálny domov pre jednotlivcov, páry alebo náročných individualistov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Nasťahujte sa a užívajte si pohodlie: kvalitná kuchyňa aj vlastné garážové miesto sú už zahrnuté v ponuke.

Srdce bytu: otvorený obytný priestor a kulinárske zážitky vrátane kuchyne

Už pri vstupe do bytu je cítiť ohromujúci pocit z priestrannosti. Rozľahlý obývací a jedálny priestor plynule prechádza do kuchynskej časti a tvorí komunikačné centrum bytu. Moderná, otvorená zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v cene a opticky sa dokonale začleňuje do celkového dizajnu. Vďaka pôvabným šikmým stenám a plynulému prechodu vzniká jedinečný loftový charakter, ktorý ponúka veľa priestoru pre individuálne nápady na zariadenie.

Útočiská a flexibilita:

Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami. Kým väčšiu izbu možno využiť optimálne ako hlavnú spálňu, druhá izba (v celkovom koncepte tzv. „polovičná izba“) ponúka dokonalú flexibilitu: či už ako útulný priestor pre hostí, tiché home office alebo praktická šatňa – priestor sa prispôsobí vašim životným potrebám.

Moderný komfort v sanitárnom priestore:

V rámci kompletnej rekonštrukcie v roku 2024 boli sanitárne zariadenia úplne obnovené a posunuté na najvyššiu úroveň. Hlavná kúpeľňa oslní nadčasovou eleganciou, modernými armaturami a kvalitným vybavením, ktoré pozýva na oddych. Samostatná toaleta pre hostí zaisťuje extra komfort v každodennom živote a poskytuje vašim návštevníkom maximálne súkromie.

Pohodlné parkovanie:

Tento atraktívny realitný objekt je dotvorený vlastným garážovým miestom. Váš automobil tu bude počas celého roka bezpečne zaparkovaný a chránený pred poveternostnými vplyvmi, pričom budete oslobodení od starostí s hľadaním voľného parkovacieho miesta.

Mestský život s kurfiestským šarmom:

Exkluzívny penthouse sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Schwetzingene – priamo v srdci metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Kurfiestská ulica sa vyznačuje centrálnou, no zároveň príjemne pokojnou obytnou atmosférou. Tu sa historická elegancia bývalej kurfiestovej letnej rezidencie dokonale spája s komfortom modernej, mestkej infraštruktúry.

Život v srdci Schwetzingenu:

Absolútnym vrcholom tejto lokality je pešia vzdialenosť k svetoznámej zámkovej rezidencii Schwetzinger a jej nádherným záhradám. Len pár minút pešo sa dostanete do pulzujúcej pešej zóny a na námestie pri zámku, ktoré svojou množinou kaviarní, prvotriednych reštaurácií a butikov vyžaruje južný šarm a v lete vás láka na oddych.

Infraštruktúra a každodenný komfort:

Zabezpečenie dennej spotreby by nemohlo byť pohodlnejšie:

– Nákupy: Supermarkety, pekárne, týždenné trhy a drogérie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

– Lekárska starostlivosť: Lekári rôznych odborov, lekárne a klinika GRN Schwetzingen zaručujú vynikajúcu zdravotnú starostlivosť priamo na mieste.

– Voľný čas a kultúra: Okrem zámockých záhrad ponúka nedaleký Bellamar rekreačný bazén, ako aj rôzne športové kluby a kultúrne podujatia (napríklad Schwetzinger SWR Festspiele) pestrý program voľnočasových aktivít.

Vynikajúce dopravné spojenie:

Pre dochádzajúcich aj cestovateľov je lokalita ideálnym východiskovým bodom:

– MHD: Železničná stanica Schwetzingen je dostupná pešo za pár minút. Odtiaľ existujú rýchle a priame spojenia do Mannheimu, Heidelbergu a Karlsruhe.

– Prístup k diaľnici: Zjazdovky na diaľnice A5 a A6 sa nachádzajú len niekoľko minút autom. Ekonomické centrá Mannheim a Heidelberg sú tak dosiahnuteľné približne do 15 minút autom alebo vlakom.

Koncepcia bývania: otvorené, svetlom naplnené bývanie s loftovým charakterom

• Kuchyňa: už zahrnutá (kvalitná, otvorená zabudovaná kuchyňa)

• Parkovanie: 1 vlastné garážové miesto (už žiadne hľadanie parkoviska)

• Stav: prvotriedna kompletná rekonštrukcia (dokončenie 2024)

• Poschodie: penthouse (útulný a bez susedov nad vami)

• Izby: 2,5 izby (vrátane 2 flexibilne využiteľných spálň)

• Sanitárie: 1 moderná hlavná kúpeľňa + 1 samostatná toaleta pre hostí