Die Doppelhaushälfte ist mit einen Wärmedämmverbund System gedämmt , ist Innen komplett 2026 Renoviert worden verfügt über einen großzügigen Garten in Südausrichtung, der viel Sonne und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in ruhiger, verkehrsberuhigter Umgebung in Fellbach. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Fellbach erreichen Sie in nur etwa 3 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 Minuten Entfernung und die Stadtbahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch sind Sie optimal an die umliegenden Städte sowie die Stuttgarter Innenstadt angebunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Poloviční dům je izolován s tepelně izolačním systémem, interiér byl kompletně renovován v roce 2026 a disponuje štědrou zahradou orientovanou na jih, která poskytuje dostatek slunce a ideální podmínky pro relaxaci a volnočasové aktivity. Nabídku doplňují dvě garáže a dvě další parkovací místa, jež zajišťují dostatečné možnosti parkování.
Nemovitost zaujme svou výbornou polohou v klidné, dopravně zklidněné oblasti ve Fellbachu. Školy i mateřské školky jsou pohodlně dostupné pěšky během několika minut, což poskytuje ideální podmínky pro rodiny.
Doprava veřejnou hromadnou dopravou je vynikající: Stanice S-Bahn ve Fellbachu je dosažitelná za pouhé asi 3 minuty, autobusová zastávka se nachází přibližně 2 minuty a tramvaj za cca 5 minut. Tím jste optimálně propojeni s okolními městy a stuttgartským centrem.
Řada obchodních možností pro každodenní potřeby, stejně jako další obchody a služby, se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dosažitelné pěšky.


Polodvojdom je izolovaný tepelným izolačným systémom, bol kompletne zrekonštruovaný vo vnútri v roku 2026 a ponúka priestrannú záhradu orientovanú na juh, ktorá zabezpečuje veľa slnečného svetla a ideálne podmienky pre oddych a voľný čas. Celkovú ponuku dopĺňajú dve garáže a dva ďalšie parkovacie miesta, ktoré zaručujú dostatok parkovacích možností.
Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcou polohou v pokojnej, dopravne obmedzenej oblasti vo Fellbachu. Školy aj materské školy sú pešo dostupné za pár minút, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny.
Dopravné spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce: Stanica S-Bahn Fellbach je dosiahnuteľná len približne za 3 minúty, autobusová zastávka sa nachádza asi 2 minúty pešo a mestská električka je dostupná za približne 5 minút. Vďaka tomu ste optimálne prepojení s okolitejšími mestami aj so štutgartským centrom.
Mnoho obchodov pre každodenné potreby a ďalších obchodov a služieb sa tiež nachádza v bezprostrednej blízkosti a je pohodlne dostupných pešo.


The semi-detached house is insulated with a thermal insulation composite system, and its interior was completely renovated in 2026. It features a spacious south-facing garden that offers plenty of sunshine along with ideal conditions for relaxation and leisure. The property is complemented by two garages as well as two additional parking spaces, providing ample parking options.

The property impresses with its excellent location in a quiet, traffic-calmed area in Fellbach. Both schools and kindergartens are conveniently within walking distance, offering ideal conditions for families.

Public transportation connections are excellent: the Fellbach S-Bahn station can be reached in about 3 minutes, a bus stop is approximately 2 minutes away, and the light rail is accessible in around 5 minutes. This ensures optimal connectivity to the surrounding cities as well as downtown Stuttgart.

Additionally, numerous shops for everyday needs, as well as other stores and services, are located in the immediate vicinity and are easily accessible on foot.

Dostupné od	30. 6. 2026
Číslo inzerátu	1040070
Plocha pozemku	200 m²

Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	160 m²
Cena za jednotku	15,63 € / m²

Prenájom domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa