Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo vašom novom domove: V modernom, trojpodlažnom viacfamilijnom dome vzniká tento priestranný 4-izbový prízemný byt s približne 117 m² obytného priestoru. Byt zaujme premysleným rozložením miestností, kvalitným vybavením a atraktívnym vonkajším priestorom s terasou a záhradou.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Približne 117 m² obytného priestoru

• 4 izby

• Prízemie

• Terasa s priestrannou záhradou

• Dostupné parkovacie miesto

• K stěhovu od septembra 2026

• Novostavba v solídnej masívnej konštrukcii

• Realizácia podľa GEG 2024

Byt sa nachádza v Niedernhausen v regióne Ríno-Majnske údolie – priamo pri krajskom centre Wiesbaden.

Obec zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Cestou autobusom a električkou sú pohodlne dostupné Wiesbaden, Mainz, Frankfurt nad Mohanom aj letisko vo Frankfurte.

Všetky zariadenia potrebné pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednom okolí:

• Materské školy

• Základné školy

• Lekári a lekárne

• Rozmanité možnosti nákupov

Ani voľný čas a oddych nie sú opomenuté:

• Športové kluby

• Tenisové kurty

• Fitness centrá

• Lesný bazén

• Golfové ihrisko v Idsteine v krátkej vzdialenosti autom

Byt ponúka moderný komfort bývania s kvalitným a energeticky úsporným vybavením:

• Okná s proti vlámaniu odolnými oknami mechanizmami

• Elektricky ovládané lamely z práškového potiahnutého hliníka

• Vzduchové tepelné čerpadlo v technickej miestnosti

• Fotovoltaická elektráreň na výrobu elektriny

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Výťah v budove

• Vlastná pivnica

• Kvalitné parkety

• Obklady v kúpeľniach a technickej miestnosti

Špeciálnou atrakciou je súkromný vonkajší priestor:

Terasa s priestrannou záhradnou časťou bude zrekonštruovaná s trávnikom a kríkmi a vytvorí tak ďalší obytný priestor vonku.