Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHerbert-Belser-Ring 2, 63477 Maintal, , Hesensko

Táto nádherná novostavbová bytosť v prízemí na 65 štvorcových metroch vás pozýva, aby ste sa hneď od prvej chvíle cítili ako doma. Premyslene navrhnuté rozloženie s dvoma izbami, okná od podlahy až po strop a priestranná záhradná terasa vytvárajú svetlú, otvorenú a harmonickú atmosféru bývania.

Moderná novostavba v Maintal‑Eichenheege spája štýlovú architektúru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou v metropolitnej oblasti Frankfurt Rhein‑Main – S‑Bahn sa nachádza len približne 1 km od miesta, čo je ideálne pre tých, ktorí milujú vlakovú dopravu, ale zároveň túžia bývať v kľude.

Budova spĺňa energeticky účinný štandard KfW‑40 (GEG 2023) s QNG. Podzemná garáž (parkovacie miesto je možné prenajať samostatne) a upravené vonkajšie priestory vytvárajú komfortné, súčasné prostredie pre bývanie.

Keďže sa objekt ešte stavia, všetky fotografie pochádzajú z dokumentácie developera. Prvé nasťahovanie je plánované po dokončení – predpokladom je od 01.10.2026.

Vysokokvalitné vybavenie, bezbariérový prístup a dostupný výťah zaisťujú pohodlné a bezstarostné bývanie. Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor a príslušné parkovacie miesto dokonale dopĺňa celý balík.

Obzvlášť pôsobivé: Súkromná záhrada vás zve vychutnať si teplé mesiace vonku, či už pri raňajkách v rannom slnku alebo pri pokojnom konci dňa.

Exkluzívne bývanie na okraji lesa – mestské, prírodné, výnimočné.

V žiadanom novostavbovom území Eichenheege v Maintal‑Dörnigheim vzniká obytné prostredie, ktoré spája pokoj, eleganciu a perfektné spojenie. Vďaka svojej polohe medzi Frankfurtom a Hanau profitujete z krátkej vzdialenosti k diaľniciam, MHD a medzinárodnému letisku.

Maintal spája to najlepšie z dvoch svetov: pulzujúce mestské štvrte, pôvabné historické zóny a bezprostrednú blízkosť k prírode. Rodiny si cenia vynikajúcu infraštruktúru s bohatými možnosťami starostlivosti a školskými zariadeniami, zatiaľ čo milovníci voľného času ocenia viac než 180 klubov a moderné Maintalbad.

Lekári, lekárne, butiky a všetky obchody dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – pre pohodlný a uvoľnený život na vysokej úrovni.

Miesto na bývanie, ktoré každý deň prináša kúsok kvality života.

+ Prvé nasťahovanie v novostavbe

+ 2-izbový byt s moderným vybavením

+ cca 90 m² súkromnej záhrady

+ terasa s priamym vstupom do záhrady

+ otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť

+ podlahové kúrenie

+ ekologické vzduch-voda tepelné čerpadlá a fotovoltaické systémy

+ miesto v podzemnej garáži

+ príprava pre elektromobilitu

+ samostatná pivnica pre bicykle

+ moderná kúpeľňa s vaňou

+ praktická práčovňa so zapojením na práčku

+ atraktívna lokalita bývania v Maintal‑Dörnigheim (veľmi dobré spojenie do Frankfurtu alebo Hanau)

Prosím, vezmite na vedomie, že pre prenájom tohto objektu požadujeme vlastný príjem zo zamestnania/dôchodku vo výške dostatočnej a pozitívny výpis zo Schufy.

Nasledujúce dokumenty sú potrebné:

- Výpis zo Schufy

- Doklad o príjme

- Sebavyhlásenie

- Doklad o platbách nájmu

- Doklad totožnosti