Predaj domu 6+1 • 147 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný radový dom v Haubersbronn bol postavený v roku 2018 ako KfW-55 efektívny dom a zaujme svojou modernou architektúrou, premysleným dispozíciou a príjemným obytným prostredím. V rámci komplexnej modernizácie boli prízemie aj suterén v roku 2025 kompletne zdemolované a následne vysoko kvalitne znovu vybudované. Vďaka tomu je nehnuteľnosť prezentovaná v mimoriadne modernom a aktuálnom stave.

S rozlohou obytného priestoru približne 147 m² ponúka dom dostatok miesta pre celú rodinu. Dispozíciu obohacuje kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí; je tiež zabezpečený bezbariérový prístup do objektu. Na hornom poschodí bolo pôvodné štúdio rozšírené o plnohodnotnú izbu s prístupom na terasu prostredníctvom zasunutia steny.

Uvedená obytná plocha vychádza z priložených pôdorysov, pričom terasy boli započítané so 25 % namiesto 50 % a hobby miestnosť bola vďaka posunutej stene zväčšená.

Exteriér bol zámerne navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu. Živá plot a vyvýšené záhony majú automatické zavlažovanie. To robí pozemok obzvlášť vhodným pre tých, ktorí ocenia prehľadný a komfortný vonkajší priestor.

Funkčne dom zaujme aj garážou, ďalším vonkajším parkovacím miestom a priestranným úložným priestorom v dvoch pivničných priestoroch. Vonkajšia pivnica je prístupná ako cez svetlík, tak aj priamo zo suterénu, čo z nej robí všestranný priestor.

Dom sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrtí Haubersbronn v Schorndorfe. Obchody, materská škola a základná škola sú v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dostupná pešo za tri minúty chôdze. V okruhu 5 km sú k dispozícii všetky typy škôl a nákupné možnosti. Vlaky Wieslauftalbahn RB61 Vás počas troch zastávok pohodlne dopravia na stanicu Schorndorf. Okrem toho sú rýchlo dostupné aj hlavná cesta Bundesstraße 29 a centrum Schorndorfu.

Vybavenie je vysoko kvalitné a orientované na komfort. Vzduchovo-tepelné čerpadlo, decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla, 3-krát zasklené okná a niekoľko posuvných okien výrazne prispievajú k príjemnej klimatizácii bývania. Elektrické rolety a elektrická markíza zvyšujú každodenný komfort. Takmer všetky okná sú vybavené ochrannými sieťami proti hmyzu; na terasových dverách, na východe do svetlíka a pri prístupe k vonkajšej pivnici sa nachádzajú buď hmyzochráničské dvere, alebo žalúzie. Moderné vybavenie dopĺňa aj optické vlákno s rýchlosťou 1000 Mbit/s.

Vo všetkých priestoroch boli položené parketové podlahy z masívneho dreva, ktoré domu dodávajú teplý a kvalitný vzhľad. Vstavaná kuchyňa vyrobená stolárom je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a harmonicky zapadá do celkového dizajnu domu.

V kúpeľni sa nachádza umyvadlová batéria vyrobená stolárom a zrkadlová skriňa prispôsobená dispozícii priestoru. Tieto, ako aj ďalší vstavaný nábytok a veľká šatníková skriňa v spálni, môžu byť po dohode prevzaté.

Dom je okamžite pripravený na nasťahovanie a môže byť prevzatý v dohode v krátkej lehote. Momentálne ide o súkromný predaj.