Prenájom domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Bavorsko

Tento upravený radový dom v pokojnej ulici Deininger Weg spája priestranné obytné priestory s kvalitným, premysleným vybavením – ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia kvalitu a vlastný záhradný kúsok.

Krátkym súkromným chodníčkom sa dostanete k domácim dverám. V predsieni vás privíta odevná skriňa vyrobená na mieru truhlárom z roku 2020 s nepriamym osvetlením; prírodné kamenné dlaždice zo Solnhofenu a podlahové kúrenie dodávajú prízemiu pokojný, útulný nádych. Neprerušený výhľad z chodby až do záhrady poskytuje už od začiatku pocit priestrannosti.

Srdcom domu je kuchyňa vyrobená na mieru truhlárom, zabudovaná v roku 2017, s kvalitnými elektrospotrebičmi značiek Bora a Gaggenau, zaveseným stropom so svetlami a priestrannou pracovnou plochou so vstavaným barom. Celosklenené posuvné dvere spájajú kuchyňu s chodbou. Otvorená jedáleň a obývacia izba sa otvárajú na krytú slnečnú terasu (sklenená strecha, elektrická markíza) a na starostlivo udržiavanú záhradu určenú na výlučné používanie.

Vo vyššom podlaží, prístupnom z chodby, sa nachádza spálňa, ďalšia izba a novo zrekonštruovaná kúpeľňa; schodisko vedie do malej štúdiovej miestnosti v podkroví. Podzemné podlažie s oddeleným vonkajším vstupom ponúka saunu s ponorovým bazénom a sprchou, ako aj miestnosti pre hobby a technické účely.

Garáž s elektrickou bránou a ďalšie parkovacie miesto dopĺňajú ponuku. Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Neumarkt v Hornej Pálsku leží výhodne medzi Norimbergom a Regensburgom a spája živé historické centrum s vysokou kvalitou života v prírode. Ulica Deininger Weg tvorí pokojné, vyzreté obytné prostredie.

Pre základnú obsluhu sú v príjemnej vzdialenosti dostupné lekáreň, lekárske centrum, supermarkety, reštaurácie, ako aj jógové a fitness štúdio. Viaceré školy a množstvo významných zamestnávateľov regiónu sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Cyklistické a pešie trasy pozdĺž Bavorské Jura a kanála Ludwig-Donau-Main pozývajú na oddych.

• Kuchyňa vyrobená na mieru truhlárom (2017) so spotrebičmi Bora a Gaggenau

• Odevná skriňa vyrobená na mieru truhlárom (2020) s nepriamym osvetlením

• Kvalitné prírodné kamenné dlaždice zo Solnhofenu v prízemí; parketová podlaha v obytných priestoroch

• Podlahové kúrenie v prízemí a hornom podlaží, radiátory v podzemnom podlaží

• Centrálny plynový ohrievač, obnovený v roku 2015

• Celosklenené posuvné dvere medzi kuchyňou a chodbou

• Novo zrekonštruovaná kúpeľňa vo vyššom podlaží

• Samostatné hostinské WC v prízemí (renovované v roku 2017)

• Sauna s ponorovým bazénom a sprchou v podzemnom podlaží

• Krytá slnečná terasa so strechou zo tvrdeného skla a elektrickou markízou

• Starostlivo udržiavaná záhrada na výlučné používanie (orezávaná granitovými lemami, bazaltové stĺpy)

• Garáž s elektrickou bránou (2018, núdzové odomykanie) a ďalšie parkovacie miesto

• Štúdiová miestnosť v podkroví; hobby a technické miestnosti s oddeleným vonkajším vstupom

• Strešné vesta s medeným obložením, proti snehovým nárazom

K dispozícii: nehnuteľnosť je nevybavená; kvalitná kuchyňa je k dispozícii a zostáva v priestore.

Dostupné po dohode. Prenájom sa realizuje bez provízie priamo od vlastníka.