Freistehender Einfamilienbungalow in Feldrandlage am Golfpark Biblis-Wattenheim mit großem Grundstück 522 m2.
1. Massivbauweise Poroton 36,5 cm, Untergeschoss isoliert
2. Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
3. Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoss
3. Fußböden weitestgehend in Naturstein Granit 
4. Kaminofen
5. Fenster und Türen 3-fach verglast
6. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
7. Große Garage 25,5 m2
8. Dachboden als Speicher oder Trockenraum ausgebaut
9. Gemeindeeigene Ausgleichsfläche ca. 250 m2 zusätzlich als Garten, Pool, Gemüseanbau, Spielbereich nutzbar
10. Das Untergeschoss mit 89 m2 wird als Nutzfläche angegeben, ist aber als Wohnraum ausgebaut und nutzbar. Es beinhaltet zwei große Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer mit jeweils 28 und 32 m2 und ein Badezimmer. Deckenhöhe 227 cm, Fußbodenheizung, große Fenster sorgen für Belüftung und Lichteinfall.
Freistehender Einfamilienbungalow in Feldrandlage am Golfpark Biblis-Wattenheim
1. Einbauküche
2. Teilmöblierung

Samostatně stojící rodinný bungalow v okrajové poloze u golfového hřiště Biblis-Wattenheim s rozlehlou zahradou o rozloze 522 m².
1. Masivní konstrukce z Poroton (36,5 cm), s izolovaným suterénem
2. Tepelné čerpadlo s ohřevem teplé vody
3. Podlahové vytápění ve všech místnostech včetně suterénu
3. Podlahy převážně z přírodního kameného granitu
4. Krbová kamna
5. Okna a dveře s trojsklováním
6. Vlastní studna pro zavlažování zahrady
7. Velká garáž o rozloze 25,5 m²
8. Podkroví přestavěné na sklad nebo sušárnu
9. Obecní vyrovnávací plocha cca 250 m², kterou lze dále využít jako zahradu, bazén, pro pěstování zeleniny nebo jako dětské hřiště
10. Suterén o rozloze 89 m², uváděný jako užitná plocha, je však přestavěn na obytný prostor a lze jej využívat. Obsahuje dvě velké ložnice, dětské či hostinské pokoje o rozloze 28 a 32 m² a koupelnu. Výška stropu 227 cm, podlahové vytápění a velká okna zajišťují větrání a přísun světla.

Samostatně stojící rodinný bungalow v okrajové poloze u golfového hřiště Biblis-Wattenheim:
1. Vestavěná kuchyň
2. Částečně zařízený interiér

Samostatne stojaci rodinný bungalov na okraji poľa pri golfovom parku Biblis-Wattenheim s veľkým pozemkom 522 m².
1. Pevná stavba z Poroton 36,5 cm, priestor pod úrovňou zeme izolovaný
2. Tepelné čerpadlo s ohrevom teplej vody
3. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach vrátane podzemia
3. Podlahy prevažne z prírodného kameňa – granitu
4. Krbová pec
5. Okná a dvere s trojitým zasklením
6. Vlastná studňa na zavlažovanie záhrady
7. Veľká garáž 25,5 m²
8. Podkrovie upravené ako úložný priestor alebo sušiareň
9. Obecný vyrovnávací pozemok cca 250 m² navyše, ktorý je možné využiť ako záhrada, bazén, na pestovanie zeleniny či detské ihrisko
10. Podzemie s 89 m² je uvádzané ako užitná plocha, no je vybavené a využiteľné ako obytný priestor. Obsahuje dve veľké izby vhodné ako spálňa, detská izba či izba pre hostí s rozlohou 28 a 32 m² a kúpeľňu. Výška stropov je 227 cm, podlahové kúrenie a veľké okná poskytujú dobré vetranie aj dostatok svetla.

Samostatne stojaci rodinný bungalov na okraji poľa pri golfovom parku Biblis-Wattenheim
1. Vstavaná kuchyňa
2. Čiastočné zariadenie

Freestanding single-family bungalow in a field-edge location at the Golfpark Biblis-Wattenheim with a large 522 m² plot.
1. Solid construction using 36.5 cm Poroton blocks, basement insulated
2. Heat pump with hot water production
3. Underfloor heating in all rooms including the basement
3. Floors predominantly finished in natural stone granite
4. Fireplace stove
5. Triple-glazed windows and doors
6. Private well for garden irrigation
7. Large garage measuring 25.5 m²
8. Attic developed as storage or drying room
9. Municipal compensation area of approximately 250 m² additionally usable as a garden, pool, vegetable garden, or play area
10. The basement, with 89 m², is listed as usable area but is fully developed for residential use. It includes two large bedrooms, children's and guest rooms measuring 28 m² and 32 m² respectively, and a bathroom. A ceiling height of 227 cm, underfloor heating, and large windows ensure ample ventilation and natural light.
Freestanding single-family bungalow in a field-edge location at the Golfpark Biblis-Wattenheim:
1. Fitted kitchen
2. Partially furnished

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	94 m²
Celkové poschodia	2

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1039595
Plocha pozemku	522 m²
Cena za jednotku	7 968,09 € / m²

Predaj domu 5+1 • 94 m² bez realitkyAm Golfpark 9, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 7 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa