Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyKeltenweg 3a Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento vysoko kvalitne zmodernizovaný 2-izbový vlastnícky byt zaujme vynikajúcim stavom, premyslenou dispozíciou a pokojnou, no zároveň centrálnou polohou na Keltenweg v Baden-Baden.

Na približne 57,5 m² obytného priestoru vás očakáva svetlé prostredie s priestrannou obývacou a jedálňou, kvalitnou vstavanou kuchyňou, modernou kúpeľňou a slnečným balkónom s výhľadom do zelene. Súčasťou je aj samostatná úložňa.

Byt bol v roku 2017 komplexne zmodernizovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave. Je okamžite k dispozícii a je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako hodnotná investícia.

Podzemné parkovacie miesto, pivnica, priestor pre bicykle a praktická úložná miestnosť priamo v byte dopĺňajú tento atraktívny záber.

Byt sa nachádza na adrese Keltenweg 3a, 76532 Baden-Baden, v pokojnom a udržiavanom obytnom komplexe bez prejazdovej premávky.

Obchody, lekári, lekárne, verejná doprava, ako aj materské školy a školy sú dostupné počas niekoľkých minút. Blízkosť zelene a chodníkov zaručuje vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Mestská klinika Baden-Baden so svojimi lekármi je vzdialená len pár metrov.

Centrum Baden-Baden, diaľnica A5 a železničná stanica Baden-Baden sú rýchlo dosiahnuteľné. Medzinárodné letisko Baden-Airport je vzdialené 20 minút.

• Mesačný poplatok: 313 €

• Provízia: bez provízie

• Obytná plocha cca. 57,5 m²

• Rok výstavby: 1987

• Kompletná modernizácia: 2017

• Priestranná obývacia a jedálenská časť

• Slnečný balkón s výhľadom do zelene

• Moderná Nolte vstavaná kuchyňa so Siemens spotrebičmi

• Kvalitná kúpeľňa s pršíkovou sprchou

• Vaňa s pohodlným vstupom bez obratu

• Elegantné prírodné kameňové obklady v kuchyni, chodbe a kúpeľni

• Laminát v obývacej izbe a spálni

• Moderné tapety na stenách

• Stropy s kvalitným štukom

• Interiérové dvere a vstupné dvere sú ako nové

• Úložná miestnosť s ďalším pripojením pre práčku priamo v byte

• Pivničný priestor 5,28 m²

• Podzemné parkovacie miesto (5 m x 2,37 m) s diaľkovým ovládačom pre elektrickú bránu

• Všetky rolety sú elektrické

• Plynové ústredné vykurovanie

• Energetická trieda C

• Ihneď k dispozícii

Byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome (6 bytov) s príjemným susedstvom a je ideálny pre:

• Samostatne žijúcich

• Páry

• Seniorov

• Investorov

Byt je predávaný bez provízie priamo od vlastníka.

Obhliadky sú po dohodnutí kedykoľvek možné.