Predaj domu • 212 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj sa ponúka samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou približne 212 m². Nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 815 m² v atraktívnej, kľudnej južnej nadmorskej polohe. Objekt je najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom so solídnou konštrukciou a chcú ho v rámci komplexnej rekonštrukcie upraviť podľa vlastných predstáv, skvelou voľbou. Nehnuteľnosť je smerom k ulici aj na sever smerom skôr uzavretá, čím je zachovaná dostatočná miera súkromia. Na južnej strane, teda smerom k záhrade, sa budova pôsobivo otvára cez dve poschodia a vytvára svetlé, vzdušné obytné priestory. Odhalený suterén disponuje plnou výškou miestností. V prípade potreby môže byť tento priestor využitý ako samostatný byt s vlastným vstupom. Technicky je dom vybavený plynovým kúrením, pričom nádrž sa nachádza v predzáhrade a bola obnovená v roku 2019. Aktuálna ročná spotreba plynu je približne 6 000 litrov. Okná aj vstupné dvere boli obnovené začiatkom 90. rokov. V roku 2005 bola strecha nielen kompletne prekrytá, ale aj izolovaná. Vonkajšia izolácia existuje už od polovice 80. rokov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici bez tranzitnej premávky. Priamo v obci sa nachádza základná škola, športový klub aj reštaurácia. Supermarket vzdialený len približne 3,5 km perfektným spôsobom pokrýva každodenné potreby. Navyše, ďalšia autobusová zastávka je dosiahnuteľná pešo za približne 5 minút, čo zabezpečuje dobré spojenie s verejnou dopravou. Osobitne atraktívna je blízkosť k Erlangenu, ktorý je dosiahnuteľný v krátkej dobe cesty a ponúka všetky výhody veľkomesta s komplexnou infraštruktúrou, pracovnými príležitosťami, nákupnými možnosťami a bohatou kultúrnou ponukou.