Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyStresemannstr. 14 Darmstadt Eberstadt Hessen 64297

Novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený, komfortný byt sa nachádza v pokojnom a udržiavanom obytnom komplexe priamo pri lese s diaľkovým výhľadom. Byt bude po čerstvej rekonštrukcii odovzdaný k 15.09.2026.

Svetlý byt je vybavený všetkým potrebným nábytkom a zariadeniami pre pohodlný pobyt pre 4 osoby. Výnimkou sú uteráky a posteľná bielizeň, ktoré nie sú zahrnuté.

Byt sa nachádza v 3. poschodí (bez výťahu!), kde vás z kuchyne a spálne čaká nádherný, zelený výhľad na hory. K dispozícii je toaleta oddelená od kúpeľne a tiež úložný priestor. Kuchyňa je vybavená modernizovanou vstavanou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, umývačkou riadu a riadom. K dispozícii sú väčšia aj menšia spálňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou.

Poriadne udržiavaný viacfamilijný dom sa nachádza pokojne na okraji Darmstadtu v bočnej ulici. K tramvaji sa dostanete približne 5 minútou pešo, medzinárodnú školu dosiahnete už po 3 zastávkach.

približne 5 minút pešo k tramvaji do centra mesta, doba jazdy približne 20 minút;

do medzinárodnej školy približne 8 minút;

spojenie autom:

3 minúty k diaľnici A5,

15 minút do centra Darmstadtu,

30 minút do letiska vo Frankfurte.

Všetky obchody dennej potreby sú dostupné pešo.

- zrekonštruovaný a udržiavaný obytný komplex, ulica so zníženou premávkou

- kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta

- svetlá nová dizajnová podlaha

- veľká novo modernizovaná vstavaná kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a riadom

- manželská posteľ, patrová posteľ

- balkón

- TV, WiFi

- sedačková súprava, jedálenský kút, 3 pracovné stoly

- pivnica s regálmi

V prevádzkových nákladoch sú zahrnuté nasledovné:

- kúrenie

- voda, kanalizácia

- elektrina

- internet

- domovník, obecná daň, poistenie, odvoz odpadu

Prevádzkové náklady sa ročne vyúčtovávajú podľa spotreby. Fajčenie je povolené iba na balkóne.

Pri odchode sa účtuje čistiaca paušál vo výške 500 €. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Fajčenie je povolené iba na balkóne.

Okrem toho sa platí 20 € čistiaceho poplatku za schodisko.

Fotografie ešte ukazujú pôvodný stav pred rekonštrukciou. Prebiehajúce práce: nový svetlý vinylový podlahový kryt, nová kuchynská linka s novými elektrospotrebičmi, nový strop s LED osvetlením v kúpeľni, kuchyni a chodbe, elektroinštalácia.