Prenájom bytu 2+1 • 110 m² bez realitkyHeutauer Str. 23 Siegsdorf Unterheutau Bayern 83313

Tento krásny a pokojne situovaný 2-izbový terasový byt sa nachádza v prízemí malého viacrodinného domu so 6 byty, ktorý bol kompletně zrekonštruovaný v roku 2021. Do bytu sa dostanete vlastným vchodom. Byt disponuje južnou terasou a priestrannými, vysokými miestnosťami, ktoré mu dodávajú loftový charakter. V priestrannej, svetlej obývacej izbe vás privítajú pôsobivé priestory.

Pôvodné drevené nosníky a stĺpy, ktoré boli zachované, pridávajú týmto miestnostiam osobitý šarm. Do útulnej spálne vstúpite cez veľkú rozvinaciu dvere. Moderná kúpeľňa s vaňou, sprchou, toaletou a prípojkou pre práčku dopĺňa tento byt. Na južne orientovanej terase o rozlohe cca 45 m² si môžete výborne oddýchnuť a zabudnúť na každodenný stres.

Dva vonkajšie parkovacie miesta pre vaše auto sú taktiež zahrnuté v nájomnom. Dodatočné garážové miesto je možné prenajať voliteľne za 100 € vrátane DPH mesačne.

Domáce zvieratá sú povolené.

Bezbariérový vysnívaný byt sa nachádza v Heutau, časti obce Siegsdorf v Hornom Bavorsku. Heutau leží v srdci nádherného Chiemgau pri rieke Traun a je známy ako kúpeľné mestečko na severnom okraji vápencových Álp s približne 8200 obyvateľmi.

Viacfrodinný dom je umiestnený v pokojnej lokalite, trochu mimo centra Siegsdorfu, no zároveň v blízkosti Inzellu a Ruhpoldingu. Tu si vychutnáte fantastickú polohu pri pohoriach Chiemgau a v blízkosti jazera Chiemsee. Najbližšie väčšie mesto Salzburg dosiahnete za 25 minút a Mníchov za 60 minút.

Pre zimných športovcov a horských turistov je táto lokalita snom. Lyžiari a snowboardisti sa v Chiemgau môžu zabaviť na 14 lyžiarskych strediskách. Obzvlášť rýchlo dostupné sú lanovka Wolfsberg v Siegsdorfe a Sulzberg lanovka v Hammeri. Raj pre bežeckých lyžiarov je dostupný v celej regióne okolo Siegsdorfu. Milovníci horských túr ocenia široký výber miestnych vrcholov s úchvatným výhľadom na krásny Chiemgau.

Najbližšie nákupné možnosti sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Kaviarne, lekári, reštaurácie, pekárne, supermarkety, pošta, škola a materské školy sú v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie priemyselné zóny v Traunsteine dosiahnete za 10 minút. Vlaková stanica Siegsdorf je autom vzdialená 5 minút. Preregionálne destinácie sú dobre dostupné vlakovou linkou RB 53. Autobusová zastávka sa nachádza ihneď pri dome. Ideálna dopravná dostupnosť k blízkej diaľnici A8 Salzburg-Mníchov a blízkosť k jazеру Chiemsee a horám robia z tejto nehnuteľnosti jedinečný objekt. Najbližšie letiská sa nachádzajú v Mníchove a Salzburgu, oba s vlakovým spojením.

V blízkosti nájdete aj lekáreň, diskontný obchod s potravinami, praktického všeobecného lekára, materskú školu, základnú školu a verejnú dopravu.

- vlastný vchod

- drevené nosníky

- podlahové kúrenie

- okná: drevené

- podlaha: kvalitná vinylová podlaha a veľké dlaždice v kúpeľni a sprche

- terasa cca 45 m²

- úložný priestor

- dve vonkajšie parkovacie miesta

- dodatočný samostatný úložný priestor

- nová zabudovaná kuchyňa

Obrázky 1 a 6 (grafické príklady, bez nábytku) – nevybavené.